bâtiments commerciaux à vendre près de North Vancouver

333 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 5B9

• Industriel à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 2 700 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe une position de choix à l'angle de Clark Drive et Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d’un bâtiment industriel d’environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l’arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. Le secteur a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l’est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouvelles habitations et plus de 60 000 pieds carrés d’espace commercial à la région immédiate. Ce site est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont élaboré des plans avancés pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une occasion rare aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d’accélérer l’exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de repas et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques axées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à la forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d’augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d’aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

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1262-1289 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3K6

• Local d'activités à vendre
• 1 725 000 $ CAD
• 3 286 pi²
• 1 Unité

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 1283 Clark Drive offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle et de bureaux autonome située dans l'un des quartiers d'emploi établis de Vancouver. Positionnée le long de Clark Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès pratique aux principales routes de transport desservant la région métropolitaine de Vancouver. Située à la frontière de Grandview-Woodland et des False Creek Flats, elle se trouve au cœur d'une zone commerciale et industrielle bien établie qui accueille une diversité d'activités, notamment dans les secteurs de la fabrication, de la technologie, de la création, de la logistique et des opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Success Realty & Insurance Ltd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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Dollarton Landing - 2455 Dollarton Hwy

North Vancouver District, BC V7H 0A2

• Industriel à vendre
• 2 830 000 $ CAD
• 3 473 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

L'unité #104 au 2455 Dollarton Highway offre une occasion unique d'acquérir une rare unité de coin en copropriété sur deux étages entièrement aménagée, située dans le très prisé parc d'affaires Dollarton sur la rive nord. Ce bâtiment se distingue comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur grâce à un revenu supplémentaire intégré provenant de trois unités autonomes et louables, avec la possibilité d'en créer une quatrième. La propriété bénéficie d'aménagements de bureau haut de gamme, complétés par des agencements fonctionnels, des systèmes entièrement équipés de gicleurs et de grandes surfaces vitrées permettant une abondante lumière naturelle. Sa position en coin améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement de choix. Idéalement située sur le côté sud de Dollarton Highway, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes, notamment le pont Second Narrows et l'autoroute Transcanadienne, permettant un accès facile à Vancouver, Burnaby et à l'ensemble de la région de la rive nord. La proximité de Northwoods Village offre une variété de commodités commerciales pour plus de praticité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux de vacance et une demande soutenue sur le marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

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173 Forester St

North Vancouver District, BC V7H 2M9

• Industriel à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 3 230 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Franklin Building - 220 Victoria Dr

Vancouver, BC V5L 4C5

• Local d'activités à vendre
• 3 880 925 $ CAD
• 5 353 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion d'acquérir une unité de strata industrielle légère et de bureau prête à être occupée à Ironworks, situé dans l'Est de Vancouver. Ironworks occupe de manière proéminente tout le pâté de maisons entre Victoria Drive et Semlin Drive, entre Pandora Street et Franklin Street. Cette unité au rez-de-chaussée comprend un accès de chargement par porte au niveau du sol et est principalement composée d'espace d'entrepôt, ce qui est unique pour ce développement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

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In GasTown - 150 E Cordova St

Vancouver, BC V6A 1K3

• Local d'activités à vendre
• 1 225 000 $ CAD
• 1 452 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique, surnommée « The Bunker », représente une occasion rare au centre-ville de Vancouver. Niché dans un bâtiment moderne construit en 2016, cet espace de bureau entièrement sécurisé, situé en sous-sol, dispose de murs et d’un plafond en béton solide, sans fenêtres, offrant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB pour l’ascenseur et les escaliers, cet espace de 1 452 pi² est idéal pour les entreprises technologiques à la recherche d’un emplacement physique sécurisé pour les données, offrant une grande stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il convient également parfaitement au stockage stratégique ou à un usage de bureau soutenant les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans le cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 7 945 $, avec des frais d’entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Canada, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1881 E Hastings St

Vancouver, BC V5L 1T3

• Industriel à vendre
• 4 795 000 $ CAD
• 4 080 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 1881 E Hastings Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle légère à haute visibilité offrant une connectivité exceptionnelle dans l'ensemble de Vancouver et des environs. Présentement amélioré par une installation automobile de 4 080 pieds carrés locataire, la propriété génère des flux de trésorerie immédiats, tout en offrant un potentiel à court terme aux propriétaires-occupants d'en prendre possession vacante, ce qui permet une gamme d'opérations commerciales soutenues dans le cadre du zonage actuel. Stratégiquement située dans la sous-zone Hastings-Slopes du Plan communautaire de Grandview-Woodland, cette propriété offre également un potentiel de réaménagement à long terme. Le plan prévoit un réaménagement futur jusqu'à 10 étages avec un maximum de 4,5 FSR, ce qui en fait une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance anticipée et de la transformation urbaine dans la région.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-12-05

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939 Hastings St E

Vancouver, BC V6A 1R8

• Local d'activités à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 5 185 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un espace de bureaux de 5 185 pi2 méticuleusement entretenu et exploité, actuellement occupé par Kirsten Reite Architecture Inc. dans le cadre d'un bail à long terme. Le zonage CD-1 permet diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la fabrication générale, le bureau, le studio d'artiste, le commerce de détail, les services, la vente en gros, la restauration et le salon de beauté. Le WorkSpaces @ Strathcona Village comprend plus de 60 000 pi2 répartis sur deux (2) étages d'espaces de bureaux flexibles industriels et commerciaux qui se trouvent sous des tours résidentielles pour un immeuble de 300 000 pi2 couvrant presque tout un pâté de maisons et conçu selon les normes LEED Silver par le cabinet primé GBL Architects.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-02-24

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