Lady Sharon 1320 King Albert Ave 65 Unité Immeuble d’appartements 18 500 000 $ CAD (284 615 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Coquitlam, BC V3J 1Y1

Les Appartements Lady Sharon sont un bien immobilier multifamilial bien entretenu, comprenant 65 suites, situé sur un vaste terrain de 2,21 acres dans le quartier Austin Heights de Coquitlam. La propriété offre des suites de location exceptionnellement grandes, bien au-dessus de la moyenne du sous-marché, et un mélange de suites solide avec une majorité d'unités spacieuses de deux chambres. Avec des loyers actuels en dessous des niveaux du marché, l'actif présente un potentiel notable de croissance des revenus grâce au renouvellement des locataires. Les récentes améliorations de capital incluent des rénovations de suites étendues, des remplacements majeurs de toitures et un entretien continu du bâtiment, rendant l'offre attrayante pour un investissement à long terme dans un nœud urbain en évolution et de plus en plus dense.
Située au cœur d'Austin Heights, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, commodités communautaires et multiples connexions de transport. Le quartier est soutenu par un Plan Communautaire Officiel (PCO) établi, stimulant des investissements et des activités de réaménagement significatifs en cours. Les commodités à proximité vont des parcs et centres communautaires aux épiceries, cafés et nombreuses options de restauration, le tout dans un cadre accessible à pied et bien connecté. Avec des données démographiques locales solides, y compris une croissance démographique stable et un revenu médian des ménages élevé, la région soutient une demande locative à long terme et une valeur d'investissement durable.