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1334-1340 12 Ave SW - The Ravenwood Unité de condo • Commerce de détail • 938 pi² • À vendre 620 000 $ CAD • Calgary, AB T3C 3R9
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Faits saillants de l'investissement
- Haute visibilité située entre la 12e Avenue et la 13e Rue
- Diverses lignes de bus à proximité et à distance de marche de la station de LRT Sunalta.
- À distance de marche de divers services tels que des restaurants, des magasins d'alcool, des cafés, des commerces de détail généraux et des magasins de meubles situés à proximité du quartier de design.
- Situé dans la communauté en pleine croissance de Beltline, avec de nouveaux développements de condos et de nouveaux développements commerciaux à proximité.
- Stationnement disponible sur les lieux ainsi que sur les rues environnantes.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au Ravenwood, une propriété multifamiliale de taille moyenne bien située dans le quartier dynamique de Beltline à Calgary. Cet immeuble d'appartements de 8 étages et 54 unités s'étend sur plus de 73 000 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre, offrant une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et riches en commodités de la ville. Construit en 1980 et zoné CC-X (Centre Ville Usage Mixte), le bâtiment allie confort résidentiel et commodité urbaine, à quelques pas des boutiques, restaurants et transports de l'avenue 17. Avec une forte demande locative, un stationnement souterrain et un potentiel d'améliorations à valeur ajoutée, Ravenwood est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une croissance à long terme au cœur de Calgary.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 73 176 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 049 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,47 AC |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 73 176 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 8 049 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte |
1 Unité disponible
Unité 1336/1340
| Taille de l’unité | 938 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 620 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 660,98 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 43 400 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 938 pi² |
| Prix | 620 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 660,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 43 400 $ CAD |
Description
Ces deux unités de condo dans le Beltline offrent un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary. Chaque espace bénéficie d'une excellente visibilité le long de la 12 Avenue SW, avec un accès pratique aux transports en commun et aux commodités à proximité, y compris des restaurants, des cafés et des commerces dans le quartier du design. Le stationnement sur place et dans la rue ajoute de la flexibilité pour les propriétaires ou les locataires, tandis que la région environnante continue de croître avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
Notes sur la vente
L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété soutient une gamme d'applications commerciales. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans délai. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.
Présenté par
1334-1340 12 Ave SW - The Ravenwood
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