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1334-1340 12 Ave SW - The Ravenwood Unité de condo • Commerce de détail • 938 pi² • À vendre 620 000 $ CAD • Calgary, AB T3C 3R9
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Faits saillants de l'investissement
- Visibilité élevée située entre l'avenue 12 et la rue 13
- Diverses lignes de bus à proximité et à distance de marche de la station de TLR Sunalta
- À distance de marche de diverses commodités telles que des restaurants, des magasins d'alcool, des cafés, des magasins de détail généraux et des magasins de meubles à proximité du quartier du design
- Situé dans la communauté grandissante de Beltline avec de nouveaux développements de condos et de nouveaux développements commerciaux à proximité
- Stationnement disponible sur place ainsi que stationnement dans la rue dans les rues avoisinantes
Résumé de l'annonce
Bienvenue à The Ravenwood, une propriété multifamiliale de taille moyenne bien située dans le quartier animé de Beltline, à Calgary. Cet immeuble de 54 logements de 8 étages s'étend sur plus de 73 000 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre, offrant une occasion d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus piétonniers et les plus riches en commodités de la ville. Construite en 1980 et classée CC-X (Centre City Mixed Use), la propriété allie confort résidentiel et commodité urbaine, à quelques pas des boutiques, des restaurants et des transports en commun de la 17th Avenue. Avec une forte demande de location, un stationnement souterrain et un potentiel de mises à niveau à valeur ajoutée, Ravenwood est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'une croissance à long terme dans le cœur de Calgary.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 73 176 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 049 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,47 AC |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 73 176 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 8 049 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Zonage | CC-X - Centre-ville à usage mixte |
1 Unité disponible
Unité 1336/1340
| Taille de l’unité | 938 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 620 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 660,98 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 43 400 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 938 pi² |
| Prix | 620 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 660,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 43 400 $ CAD |
Description
Ces deux condominiums Beltline offrent un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary. Chaque espace offre une excellente visibilité le long de la 12 avenue SW, avec un accès pratique au transport en commun et aux commodités à proximité, notamment des restaurants, des cafés et des commerces de détail dans le quartier design. Le stationnement sur place et dans la rue ajoute de la souplesse aux propriétaires ou aux locataires, tandis que la région environnante continue de croître avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
Notes sur la vente
L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété soutient une gamme d'applications commerciales. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans délai. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.
Présenté par
1334-1340 12 Ave SW - The Ravenwood
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