Votre courriel a été envoyé.
1361-1365 Av Beaumont 2 325–5 168 pi² d'espace disponible • Flex • Mt Royal, QC H3P 2H7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié dans la Ville de Mont-Royal avec une excellente accessibilité.
- Un grand stationnement sur place pour les employés et les visiteurs.
- Intérieurs lumineux grâce aux grands panneaux de fenêtres.
- Propriété bien entretenue avec attrait professionnel.
- Service d'ascenseur pour un accès pratique au sol.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage - 201 | 2 843 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 51 174 $ CAD/an 4 265 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage - 202 | 2 325 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 41 850 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage - 201
La suite 201 offre 2 843 pieds carrés d'espace professionnel adaptable et fonctionnel. Déjà conçue, la suite offre une flexibilité pour la personnalisation future de la mise en page en fonction des exigences des locataires. L'espace comprend des aires de réception dédiées, des bureaux privés et des sections ouvertes adaptées aux environnements de travail collaboratifs. Idéale pour les bureaux professionnels ou les services spécialisés, cette unité assure confort et fonctionnalité dans un cadre propre et moderne. Des options d'occupation immédiate sont disponibles, ce qui en fait une occasion attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, prêt à l'emploi, pratique et accessible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition adaptable de 2 843 pieds carrés
- Condition moderne, prête à l'emménagement
- Configuration flexible des bureaux et des services médicaux
2e étage - 202
La suite 202 offre 2 325 pieds carrés d'espaces de bureaux adaptables et peut être divisée en fonction des besoins des locataires. Dotée d'un aménagement professionnel, cette suite comprend un espace de réception et plusieurs salles de travail, ce qui permet un fonctionnement fluide. L'éclairage naturel et la conception fonctionnelle améliorent la flexibilité pour diverses utilisations professionnelles, y compris l'aménagement de bureaux ou de cliniques. L'espace offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche de personnalisation et d'efficacité. Positionné dans un emplacement stratégique au sein de l'immeuble, ce bureau est prêt à soutenir la croissance avec confort et pratiquité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1361-1365 Av Beaumont, Mt Royal, QC H3P 2H7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canada Limb Lenghtening Center
- -
- 1
- -
- Centre d'Obstétrique-Gynécologie
- MD/DDS
- 1
- Local
- Creoq Centre Chirurgical
- -
- 1
- -
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 402
- Régional
- Laboratoire Bnk
- -
- 1
- -
- Phi Plastic Surgery
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canada Limb Lenghtening Center | - | 1 | - |
| Centre d'Obstétrique-Gynécologie | MD/DDS | 1 | Local |
| Creoq Centre Chirurgical | - | 1 | - |
| Jean Coutu | Pharmacie | 402 | Régional |
| Laboratoire Bnk | - | 1 | - |
| Phi Plastic Surgery | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 168 pi² | Superficie commerciale brute | 45 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 45 498 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 1361 Avenue Beaumont, au cœur de Ville de Mont-Royal, cette propriété commerciale bien entretenue offre un environnement polyvalent et professionnel. Le bâtiment présente un mélange attrayant de design moderne et de caractéristiques pratiques, offrant des espaces flexibles adaptés à divers types d'entreprises, y compris des bureaux et des services médicaux. Avec de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle, les lieux assurent une atmosphère accueillante et productive. La propriété comprend des commodités essentielles telles qu'un accès par ascenseur pour faciliter la mobilité et plusieurs espaces de stationnement sur place pour le personnel et les visiteurs. Idéalement positionné dans une zone très accessible et dynamique, le bâtiment bénéficie de la proximité des principales voies de transport et des services environnants, ce qui en fait un choix pratique et stratégique pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans un emplacement recherché.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1361-1365 Av Beaumont
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.