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Yellowhead Warehouse 13944 Yellowhead Trl 37 939–226 106 pi² d'espace disponible • Industriel • Edmonton, AB T5L 3C2
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur Yellowhead Trail avec un accès facile aux principales artères routières.
- Cour entièrement pavée avec un mélange de béton et d'asphalte.
- Puissance électrique élevée sur place.
- Cour supplémentaire de 2 acres disponible.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
37 939 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer immédiatement. Peut être combiné avec l'Unité B pour une superficie totale de 131 717 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- (8) Quais de 10'x10' avec niveleurs.
- 8 quais de chargement
- Hauteur de plafond de 32 pieds.
- Espacement des colonnes de 36'x40'.
93 778 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer immédiatement. Peut être combiné avec l'Unité A pour une superficie totale de 131 717 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- (14) Quais 10'x10' couverts avec porte basculante.
- Espacement des colonnes de 46'x40'.
- 24 quais de chargement
- (16) Quais de 10'x10' avec niveleurs.
- Hauteur de plafond de 16 pieds.
92 782 pieds carrés d'espace industriel immédiatement disponible à louer. Peut être combiné avec l'Unité F pour une superficie totale de 144 470 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- (1) Classe.
- Espacement des colonnes de 33'x24'.
- 11 quais de chargement
- (11) Quais de 10'x10' avec couverture/porte basculante.
- Hauteur de plafond de 20 pieds.
51 088 pieds carrés disponibles immédiatement à louer. Peut être combiné avec l'Unité E pour une superficie totale de 144 470 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- (1) Classe.
- Espacement des colonnes de 33'x25'.
- Cour
- Hauteur de plafond de 20 pieds.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Unit A | 37 939 pi² | 3-10 ans | 8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 322 482 $ CAD/an 26 873 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit B | 93 778 pi² | 3-10 ans | 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 703 335 $ CAD/an 58 611 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit E | 43 301 pi² | 3-10 ans | 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 324 758 $ CAD/an 27 063 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit F | 51 088 pi² | 3-10 ans | 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 332 072 $ CAD/an 27 673 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Unit A
| Taille |
| 37 939 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 322 482 $ CAD/an 26 873 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit B
| Taille |
| 93 778 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 703 335 $ CAD/an 58 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit E
| Taille |
| 43 301 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 324 758 $ CAD/an 27 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit F
| Taille |
| 51 088 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 332 072 $ CAD/an 27 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit A
| Taille | 37 939 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 8,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
37 939 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer immédiatement. Peut être combiné avec l'Unité B pour une superficie totale de 131 717 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
- Cour
- Hauteur de plafond de 32 pieds.
- (8) Quais de 10'x10' avec niveleurs.
- Espacement des colonnes de 36'x40'.
1er étage - Unit B
| Taille | 93 778 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 7,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
93 778 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer immédiatement. Peut être combiné avec l'Unité A pour une superficie totale de 131 717 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 24 quais de chargement
- Cour
- (16) Quais de 10'x10' avec niveleurs.
- (14) Quais 10'x10' couverts avec porte basculante.
- Hauteur de plafond de 16 pieds.
- Espacement des colonnes de 46'x40'.
1er étage - Unit E
| Taille | 43 301 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 7,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
92 782 pieds carrés d'espace industriel immédiatement disponible à louer. Peut être combiné avec l'Unité F pour une superficie totale de 144 470 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 quais de chargement
- Cour
- (11) Quais de 10'x10' avec couverture/porte basculante.
- (1) Classe.
- Hauteur de plafond de 20 pieds.
- Espacement des colonnes de 33'x24'.
1er étage - Unit F
| Taille | 51 088 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 6,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
51 088 pieds carrés disponibles immédiatement à louer. Peut être combiné avec l'Unité E pour une superficie totale de 144 470 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cour
- (1) Classe.
- Hauteur de plafond de 20 pieds.
- Espacement des colonnes de 33'x25'.
Aperçu de la propriété
Cette installation de distribution industrielle offre un emplacement de choix le long du Yellowhead Trail, offrant une visibilité et un accès direct aux principales routes artérielles dans le corridor industriel nord établi d'Edmonton. Conçu pour les opérations logistiques et d'entreposage à grande échelle, le bien immobilier dispose de vastes capacités de chargement par quai, d'une infrastructure électrique lourde et d'une cour entièrement pavée avec un mélange de surfaces en béton et en asphalte. Le bâtiment comprend plusieurs grandes baies avec des options de chargement par quai et par accès au sol. Le chargement par quai couvert des deux côtés de l'installation améliore l'efficacité pour la distribution à haut volume.
Faits sur l’installation transformation des aliments
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- 1ᵉʳ
- Agropur
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
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Yellowhead Warehouse | 13944 Yellowhead Trl
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