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1402-1418 W Broadway 1 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6H 1H4
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Faits saillants
- Les co-locataires existants incluent Circle K, Maple Leaf Pizza et un restaurant de cuisine chinoise.
- Façade commerciale et visibilité sur West Broadway et Hemlock.
- Emplacement central permettant l'accès à plusieurs marchés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 435 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 50 225 $ CAD/an 4 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nous sommes ravis de proposer un espace commercial de premier choix à louer, situé à l'angle animé de Broadway et Hemlock, au cœur du corridor Broadway de Vancouver. Cet emplacement très recherché bénéficie d'une atmosphère commerciale dynamique grâce à une diversité de détaillants. Le corridor Broadway constitue un centre très actif pour les marques locales et nationales, attirant un important flux piétonnier qui offre de nombreuses opportunités pour interagir avec les clients et favoriser la croissance des entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Locaux commerciaux en bout de ligne à Broadway et Hemlock
- Stationnement en surface disponible pour les clients
- Façade commerciale et visibilité
- Emplacement central permettant un accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1402-1418 W Broadway, Vancouver, BC V6H 1H4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bella Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Broadway Restaurant Chinese Cuisine
- -
- 1
- -
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 1 108
- International
- Kaneda Sushi
- -
- 1
- -
- Sweet Adult Boutique
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bella Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Broadway Restaurant Chinese Cuisine | - | 1 | - |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 1 108 | International |
| Kaneda Sushi | - | 1 | - |
| Sweet Adult Boutique | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 435 pi² | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 13 596 pi² | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 596 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Vancouver, cet espace commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, en faisant une destination de choix pour les acheteurs et les navetteurs. Le secteur est bien desservi par plusieurs options de transport en commun, notamment des lignes d'autobus et la future extension du métro Broadway, garantissant à votre entreprise de tirer parti du flux constant de piétons et d'usagers du transport en commun qui passent quotidiennement. Cet espace offre une opportunité incroyable pour les détaillants souhaitant établir une présence marquante dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.
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Présenté par
1402-1418 W Broadway
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