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1419 Main St Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 3 750 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7J 1C9

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion unique d'acquérir une propriété à haute visibilité au cœur du quartier Lynnmour, à North Vancouver. La propriété est actuellement zonée I-3 (Industrie légère), permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) allant jusqu'à 1,2 et offrant une large gamme d'usages, notamment, mais sans s'y limiter, la réparation automobile et les ateliers de carrosserie, la fabrication, les centres de conditionnement physique, les mini-entrepôts, les établissements de soins pour animaux, les structures de stationnement, les services alimentaires de détail et bien plus encore. La propriété est désignée comme commerciale dans le cadre du Plan communautaire officiel (PCO) et se situe dans le niveau 5 de la zone axée sur le transport en commun de Phibbs Exchange (TOA).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 750 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,22 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 750 000 $ CAD
Prix par AC 17 424 031,22 $ CAD
Taille du lot 0,22 AC

DESCRIPTION

- Terrain de développement de 9 375 pi² avec une grande visibilité, situé à l'angle sud-est de Harbour Avenue et Main Street. - Actuellement zoné I-3 (Industrie légère), la propriété permet un ratio d'occupation du sol (FSR) allant jusqu'à 1,2 et convient à une gamme d'usages industriels et orientés vers les services. - Situé à moins de 500 mètres de l'autoroute 1 et du pont Second Narrows, et à seulement 7 minutes à pied du Phibbs Exchange récemment rénové. - La propriété est améliorée par une ancienne installation de réparation automobile et est désignée comme commerciale selon le Plan d'urbanisme officiel (OCP). - La propriété est entièrement asphaltée et nivelée, offrant une excellente visibilité le long de Main Street et Harbour Avenue.

Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37794323

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1419 Main St, North Vancouver, BC V7J 1C9

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