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Faits saillants de l'investissement

  • Cour entièrement clôturée avec caméras de sécurité pour une sécurité accrue.
  • Éclairage LED dans tout le bâtiment pour une efficacité énergétique.
  • Situé le long du corridor Montréal–Toronto, idéal pour la logistique et les opérations de flotte.
  • Trois portes de quai et une hauteur libre de 19 pieds pour des opérations flexibles.
  • Accès immédiat aux autoroutes 20, 30 et 40 pour une connectivité régionale.

Résumé de l'annonce

Cette propriété industrielle offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé le long du corridor Montréal–Toronto. Le site s’étend sur environ 158 989 pieds carrés et comprend un bâtiment de 5 002 pieds carrés conçu pour l’entretien de camions et les opérations de flotte. Avec une hauteur libre de 19 pieds, trois portes de garage et un éclairage LED, l’installation est optimisée pour l’efficacité et la durabilité. La cour entièrement clôturée, équipée de caméras de sécurité, offre un espace de stockage extérieur sécurisé ainsi qu’un vaste espace pour le stationnement de flottes. Située à Vaudreuil-Dorion, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, assurant une connectivité fluide aux principales routes de transport. Disponible dans un délai de 60 jours, cette propriété combine un design fonctionnel avec des avantages stratégiques en matière de localisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises de logistique et de transport.

Faits sur la propriété

Prix 7 900 000 $ CAD
Prix par pi² 1 579,37 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,65 AC
Aire du bâtiment louable 5 002 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1989
Location Unique
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 19’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage I3-831, C4, P1, A

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40021868

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1430 Montée Labossière, Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2

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