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500 Montée Labossière 20 434 pi² Industriel Immeuble Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 11 500 000 $ CAD (562,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Installation industrielle clé en main disponible pour occupation immédiate
- Occasion rare avec un ratio de couverture terrestre de seulement 5 %
- Cour extérieure entièrement pavée, clôturée, entrecouverte et sécurisée
- Complet avec des bureaux de qualité, des baies d'entretien et une zone d'entrepôt
- Plus de 70 places de stationnement pour remorques/camions disponibles
- Emplacement privilégié à côté du nouvel hôpital
Résumé de l'annonce
Cette installation industrielle clé en main offre une combinaison rare d'espaces intérieurs flexibles et d'une cour sécurisée et spacieuse, située dans un emplacement de choix à Vaudreuil-Dorion. Le bâtiment de ±20 434 pi² comprend environ 9 801 pi² d'espace d'entrepôt, complétés par 10 633 pi² de bureaux de haute qualité répartis sur deux étages. Avec une hauteur libre de 22 pieds, quatre quais de chargement pour camions et une porte au niveau du sol, cet actif est conçu pour soutenir des opérations efficaces de distribution, de logistique et d'activités industrielles légères.
Située sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de ±292 234 pi², la propriété offre 56 places de stationnement pour voitures ainsi que plus de 70 espaces dédiés aux remorques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une flotte importante. Le site offre une fonctionnalité optimale grâce à un faible ratio de couverture au sol de 5 %, permettant une capacité exceptionnelle de stockage extérieur et de manœuvre. Une disponibilité immédiate garantit une continuité opérationnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou une occupation rapide pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande valeur.
Située sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de ±292 234 pi², la propriété offre 56 places de stationnement pour voitures ainsi que plus de 70 espaces dédiés aux remorques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une flotte importante. Le site offre une fonctionnalité optimale grâce à un faible ratio de couverture au sol de 5 %, permettant une capacité exceptionnelle de stockage extérieur et de manœuvre. Une disponibilité immédiate garantit une continuité opérationnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou une occupation rapide pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande valeur.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 500 000 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 562,79 $ CAD | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 6,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 434 pi² | ||
| Zonage | I3-831 | ||
| Prix | 11 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 562,79 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 434 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I3-831 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
500 Montée Labossière
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