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500 Montée Labossière 20 434 pi² Industriel Immeuble Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 11 500 000 $ CAD (562,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Installation industrielle clé en main disponible pour occupation immédiate
- Occasion rare avec un taux d’occupation du terrain de seulement 5 %
- Cour extérieure entièrement asphaltée, clôturée, aménagée et sécurisée
- Comprend des bureaux de qualité, des baies d’entretien et une aire d’entreposage
- Plus de 70 espaces de stationnement pour remorques/camions disponibles.
- Emplacement de premier choix à côté du nouvel hôpital
Résumé de l'annonce
Cette installation industrielle clé en main offre une combinaison rare d’espaces intérieurs flexibles et d’une vaste cour sécurisée, dans un emplacement de choix à Vaudreuil-Dorion. Le bâtiment de ±20 434 pi² comprend environ 9 801 pi² d’entrepôt, complétés par 10 633 pi² de bureaux de grande qualité répartis sur deux étages. Avec une hauteur libre de 22 pieds, quatre quais de chargement au niveau des camions et une porte au sol, l’actif est conçu pour soutenir des activités de distribution, de logistique et d’opérations industrielles légères efficaces.
Située sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de ±292 234 pi², la propriété offre 56 espaces de stationnement pour voitures ainsi que plus de 70 emplacements dédiés aux remorques, ce qui la rend particulièrement adaptée aux entreprises à flotte importante. Le site offre une fonctionnalité optimale avec un faible taux d’occupation du sol de 5 %, procurant une capacité exceptionnelle de stockage extérieur et de manœuvre. La disponibilité immédiate assure la continuité des opérations pour un propriétaire-occupant ou une prise de possession rapide pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel de grande valeur.
Située sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de ±292 234 pi², la propriété offre 56 espaces de stationnement pour voitures ainsi que plus de 70 emplacements dédiés aux remorques, ce qui la rend particulièrement adaptée aux entreprises à flotte importante. Le site offre une fonctionnalité optimale avec un faible taux d’occupation du sol de 5 %, procurant une capacité exceptionnelle de stockage extérieur et de manœuvre. La disponibilité immédiate assure la continuité des opérations pour un propriétaire-occupant ou une prise de possession rapide pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel de grande valeur.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 500 000 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 562,79 $ CAD | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 6,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 434 pi² | ||
| Zonage | I3-831 | ||
| Prix | 11 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 562,79 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 434 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I3-831 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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500 Montée Labossière
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