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711 Rte Harwood 12 686 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 12 995 000 $ CAD (1 024,36 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40.
- Opportunité rare dans un secteur à faible concurrence.
- Accès rapide au réseau autoroutier reliant plusieurs marchés régionaux.
Résumé de l'annonce
Située au 711 Route Harwood à Vaudreuil-Dorion, cette propriété industrielle offre un positionnement stratégique avec un accès direct aux autoroutes 20, 30 et 40, garantissant une connectivité optimale vers la grande région de Montréal, Ottawa et le reste du corridor économique québécois.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 224 000 pi², elle comprend un bâtiment moderne construit en 2019 et propose des espaces extérieurs considérables. Ce site exceptionnel offre des possibilités d’entreposage extérieur ainsi qu’un fort potentiel d’expansion ou de redéveloppement, ce qui est particulièrement rare dans ce marché industriel très compétitif.
Cette propriété constitue une opportunité distinctive pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un emplacement durable, alliant accessibilité, flexibilité et réserve foncière. Grâce à son réseau routier majeur et à son implantation dans une zone en forte croissance, ce site représente un atout clé pour soutenir les opérations et anticiper l’avenir des besoins industriels.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 224 000 pi², elle comprend un bâtiment moderne construit en 2019 et propose des espaces extérieurs considérables. Ce site exceptionnel offre des possibilités d’entreposage extérieur ainsi qu’un fort potentiel d’expansion ou de redéveloppement, ce qui est particulièrement rare dans ce marché industriel très compétitif.
Cette propriété constitue une opportunité distinctive pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un emplacement durable, alliant accessibilité, flexibilité et réserve foncière. Grâce à son réseau routier majeur et à son implantation dans une zone en forte croissance, ce site représente un atout clé pour soutenir les opérations et anticiper l’avenir des besoins industriels.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 995 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 024,36 $ CAD | Taille du lot | 5,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 686 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2019 |
| Prix | 12 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 024,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 686 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
711 Rte Harwood
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