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145 Lakeshore Rd E 931 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakville, ON L6J 1H3
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Faits saillants
- La propriété est bien en vue le long de Lakeshore Road East au centre-ville d'Oakville, offrant une forte visibilité et une circulation piétonne constante.
- Le stationnement public à proximité et les commodités environnantes offrent un confort supplémentaire aux clients et au personnel.
- L'exposition de la signalisation le long du chemin Lakeshore accroît la présence de la marque dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'Oakville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 301 | 931 pi² | Négociable | 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 30 593 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage, ste 301
Espace de bureaux de premier ordre de 931 pieds carrés au dernier étage disponible à la location au cœur du centre-ville d'Oakville. Située au troisième étage d'un immeuble professionnel avec accès par ascenseur, cette unité lumineuse et entièrement mise à jour dispose de sa propre salle de bain privée et de finitions modernes partout. Idéal pour une variété d'utilisations professionnelles, l'espace offre une excellente lumière naturelle et un cadre professionnel. Disponible pour occupation immédiate. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement sur place, un terrain public à proximité offre des laissez-passer mensuels pour plus de commodité. Des panneaux de signalisation depuis Lakeshore sont disponibles pour améliorer la visibilité de votre entreprise dans cet endroit très recherché et très fréquenté.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace rénové
- Finis modernes
- Lumière naturelle abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Civello Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 4
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Civello Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 4 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 931 pi² | Superficie commerciale brute | 7 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 784 pi² |
| Année de construction | 1895 |
À propos de la propriété
Propriété de détail située à Oakville, en Ontario.
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145 Lakeshore Rd E
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