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145 Lakeshore Rd E 1 375–5 873 pi² d'espace disponible • Oakville, ON L6J 1H3
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Faits saillants
- La propriété est idéalement située sur Lakeshore Road East, au centre-ville d'Oakville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de piétons.
- Le stationnement public à proximité et les commodités environnantes offrent une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel.
- La visibilité de l'enseigne le long de Lakeshore Road renforce la présence de la marque dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'Oakville.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 375 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 68 750 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 948 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 147 400 $ CAD/an 12 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 550 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 43 400 $ CAD/an 3 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Situé au cœur de la prestigieuse communauté d'Old Oakville, cet espace offre une visibilité exceptionnelle pour les marques haut de gamme, entouré des boutiques et restaurants raffinés de la région. Idéalement placé sur Lakeshore Rd E, entre Navy St et Thomas St, il bénéficie d'un excellent flux piétonnier et de circulation automobile. Situé dans le CBD (Central Business District), cet emplacement permet une grande variété d'usages commerciaux polyvalents. Cette artère commerciale dynamique garantit un trafic piétonnier constant tout au long de l'année, grâce aux résidents locaux et aux visiteurs du centre-ville. Les frais d'exploitation (TMI) sont de 10,00 $ par pied carré, en plus du loyer net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 323 pi² d’espace adjacent.
- Espace au sous-sol entièrement fonctionnel inclus
- Entièrement construit
- Utilisation antérieure en salon
1er étage
Situé au cœur de la prestigieuse communauté d'Old Oakville, cet espace offre une visibilité exceptionnelle pour les marques haut de gamme, entouré des boutiques et restaurants raffinés de la région. Idéalement placé sur Lakeshore Rd E, entre Navy St et Thomas St, il bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier et automobile. Situé dans le CBD (Central Business District), cet emplacement permet une grande variété d'usages commerciaux polyvalents. Cette artère commerciale dynamique garantit un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, qu'il s'agisse de résidents locaux ou de touristes fréquentant le centre-ville. Les frais d'exploitation (TMI) sont de 10,00 $ par pied carré, en plus du loyer net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 323 pi² d’espace adjacent.
- Espace au sous-sol entièrement fonctionnel inclus
- Entièrement construit
- Utilisation antérieure en salon
2e étage, ste 200
Découvrez votre espace de bureau haut de gamme conçu pour impressionner vos clients et améliorer l'environnement de travail de votre équipe. Cette unité magnifiquement rénovée de 1 550 pi² est dotée de planchers en chêne blanc, offrant une ambiance propre et contemporaine dès que vous entrez. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante idéale pour des activités créatives, professionnelles ou administratives. L'aménagement comprend une salle de bain privée dans l'unité, ajoutant commodité et intimité pour votre personnel et vos invités. Situé au 2e étage, ce bureau offre un cadre calme et productif dans un immeuble bien entretenu. Veuillez noter : Le stationnement n'est pas inclus. Les frais d'exploitation (TMI) sont en sus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Grandes fenêtres
- Salle de bain privée
- Espace de bureau contemporain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Civello Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 4
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Civello Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 4 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 873 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Max. contigu | 4 323 pi² | Superficie commerciale brute | 7 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1895 |
| Superficie totale disponible | 5 873 pi² |
| Max. contigu | 4 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 784 pi² |
| Année de construction | 1895 |
À propos de la propriété
Propriété de détail située à Oakville, en Ontario.
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145 Lakeshore Rd E
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