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146 Weber St N 12 Unité Immeuble d’appartements 3 000 000 $ CAD (250 000 $ CAD/Unité) Waterloo, ON N2J 3H1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'investissement entièrement louée!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 12 unités au cœur de Waterloo. Situé sur un terrain de 0,37 acre, cet immeuble en brique rouge bien entretenu propose un mélange de logements comprenant 1 appartement d'une chambre et 11 appartements de deux chambres, complété par un stationnement de surface à l'arrière de la propriété.
De nombreuses unités ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes, incluant de nouveaux planchers en vinyle, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des accessoires de salle de bain mis à jour, offrant aux locataires une expérience de vie confortable et contemporaine. La propriété est entièrement occupée, offrant aux investisseurs un revenu immédiat.
Située le long de la rue Weber Nord, les résidents bénéficient d'une excellente connectivité et de la proximité des commodités clés. La propriété est à quelques minutes de l'Université Wilfrid Laurier et de l'Université de Waterloo. À proximité, les locataires ont un accès facile aux épiceries, centres commerciaux, restaurants et parcs, tandis que le transport en commun, y compris le train léger ION, assure des déplacements pratiques à travers Kitchener-Waterloo. L'autoroute 85 est également à proximité, offrant un accès rapide à l'autoroute 401 et à la région élargie.
C'est un actif générateur de revenus solide dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Ontario, bien positionné pour une appréciation à long terme.
De nombreuses unités ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes, incluant de nouveaux planchers en vinyle, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des accessoires de salle de bain mis à jour, offrant aux locataires une expérience de vie confortable et contemporaine. La propriété est entièrement occupée, offrant aux investisseurs un revenu immédiat.
Située le long de la rue Weber Nord, les résidents bénéficient d'une excellente connectivité et de la proximité des commodités clés. La propriété est à quelques minutes de l'Université Wilfrid Laurier et de l'Université de Waterloo. À proximité, les locataires ont un accès facile aux épiceries, centres commerciaux, restaurants et parcs, tandis que le transport en commun, y compris le train léger ION, assure des déplacements pratiques à travers Kitchener-Waterloo. L'autoroute 85 est également à proximité, offrant un accès rapide à l'autoroute 401 et à la région élargie.
C'est un actif générateur de revenus solide dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Ontario, bien positionné pour une appréciation à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 250 000 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 413 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Prix | 3 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 250 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 10 413 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (78)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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146 Weber St N
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