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1467-1471 Rue Crescent 2 000–8 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3G 2B2
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Faits saillants
- Emplacement de choix sur la rue Crescent animée au centre-ville de Montréal
- Terrasse spacieuse donnant sur une rue animée
- Entouré de restaurants, bars et commerces de détail renommés.
- Option de signalisation de bâtiment pour une visibilité maximale de la marque
- Accès facile aux stations de métro Lucien-L’Allier et Guy-Concordia
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 5-10 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 144 000 $ CAD/an 12 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 343 pi² | 5-10 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 84 348 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Aménagement de cuisine bien équipé avec des zones de préparation supplémentaires et des espaces de rangement. Conçu pour soutenir des opérations à haut volume avec une fonctionnalité efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine commerciale existante
- Espace dédié à la préparation et au stockage
- Disposition du soutien opérationnel
2e étage
Aménagement de cuisine bien équipé avec des zones de préparation supplémentaires et des espaces de rangement. Conçu pour soutenir des opérations à haut volume avec une fonctionnalité efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine commerciale existante
- Espace dédié à la préparation et au stockage
- Disposition du soutien opérationnel
3e étage
Aménagement de cuisine bien équipé avec des zones de préparation supplémentaires et des espaces de rangement. Conçu pour soutenir des opérations à haut volume avec une fonctionnalité efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine commerciale existante
- Espace dédié à la préparation et au stockage
- Disposition du soutien opérationnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1467-1471 Rue Crescent, Montréal, QC H3G 2B2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ben & Jerry's
- Crème glacée
- 4
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ben & Jerry's | Crème glacée | 4 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 343 pi² | Superficie commerciale brute | 10 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 808 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Cet espace de restaurant de premier choix est idéalement situé sur la rue Crescent, l'une des destinations les plus animées de l'hospitalité à Montréal. S'étendant sur trois niveaux, la propriété offre des intérieurs spacieux, agrémentés de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur l'effervescence de la rue. Le bâtiment présente un style architectural charmant qui allie caractère et fonctionnalité, ce qui en fait un cadre attrayant pour divers concepts de restauration et de boissons. Les locataires bénéficient d'opportunités de signalisation sur le bâtiment, d'une terrasse spacieuse et d'une excellente visibilité dans un corridor à fort achalandage qui attire autant les résidents locaux que les touristes. Situé entre le boulevard De Maisonneuve Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, la propriété se trouve à quelques pas des principaux commerces, lieux de divertissement et restaurants renommés, assurant une forte synergie dans le quartier. L'accès facile au transport en commun, y compris les stations de métro Lucien-L’Allier, Guy-Concordia et Peel, améliore encore l'accessibilité pour le personnel et les clients, favorisant un trafic piétonnier élevé et un engagement soutenu de la clientèle.
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1467-1471 Rue Crescent
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