1488 Stittsville Main St 7 118 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K2S 1E3 3 500 000 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²)

Cette propriété offre une occasion rare et significative de développement au cœur de Stittsville, l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Actuellement améliorée par une plaza commerciale, le site s'étend sur une généreuse superficie de 119 pieds par 180 pieds et est situé dans un quartier dynamique entouré de développements résidentiels établis et émergents. La propriété bénéficie d'un zonage flexible TM9, permettant une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une option très attrayante pour un projet de réaménagement à usage mixte.
Le site est conçu pour offrir visibilité et commodité, avec de grandes fenêtres, un stationnement abondant et un accès rapide aux principales autoroutes, au transport en commun et à une future station de transit. Les plans de développement prévoient sept unités commerciales au rez-de-chaussée, 64 appartements résidentiels (1 à 2 chambres) et 40 espaces de stationnement souterrains, répondant à la forte demande de logements et de services commerciaux dans la région.
Située à proximité de restaurants, de commerces et d'installations récréatives, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue et des initiatives de planification de Stittsville. Avec un fort élan de développement dans le district et une activité croissante dans les environs, cet actif offre un potentiel exceptionnel à long terme pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité et à forte demande.