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15 Hutchings Rd - A Unité de condo • Commerce de détail • 1 672 pi² • À vendre 1 170 000 $ CAD • Paris, ON N3L 3E3
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle construction — Visibilité sur l'autoroute 403 — Zonage C2 permettant le commerce de détail, la restauration, les services personnels, les services médicaux et les bureaux professionnels
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium à louer en NNN dans un secteur de détail très demandé — cette unité répond parfaitement à ces deux objectifs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Superficie : ~1 600 pi² (double baie, Bâtiment A)
Configuration : Rez-de-chaussée à aire ouverte, accès sans obstacle, vitrines pleine hauteur
Hauteur de plafond : 16'6" libre jusqu’au dessous du plancher supérieur
Façade : Exposition directe sur la route Hutchings avec espace dédié pour enseigne en façade
CVC : Unité de toit individuelle (RTU) — compteur séparé par unité
Protection incendie : Système de gicleurs complet dans tout le bâtiment
Salle de bain : Préparation pour installation (aménagement à compléter par le locataire/acheteur)
Stationnement : Parc de stationnement partagé de 140 places — ratio de 1/25 m²
Possession : Vacant — immédiat après la clôture
Configuration : Rez-de-chaussée à aire ouverte, accès sans obstacle, vitrines pleine hauteur
Hauteur de plafond : 16'6" libre jusqu’au dessous du plancher supérieur
Façade : Exposition directe sur la route Hutchings avec espace dédié pour enseigne en façade
CVC : Unité de toit individuelle (RTU) — compteur séparé par unité
Protection incendie : Système de gicleurs complet dans tout le bâtiment
Salle de bain : Préparation pour installation (aménagement à compléter par le locataire/acheteur)
Stationnement : Parc de stationnement partagé de 140 places — ratio de 1/25 m²
Possession : Vacant — immédiat après la clôture
Notes sur la vente
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road.
Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium louable en NNN dans un secteur de détail très prisé — cette unité répond parfaitement à vos attentes.
Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium louable en NNN dans un secteur de détail très prisé — cette unité répond parfaitement à vos attentes.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5&6 | 1 672 pi² | Commerce de détail | 1 170 000 $ CAD (699,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité 5&6
| Taille de l’unité |
| 1 672 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 170 000 $ CAD (699,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 5&6
| Taille de l’unité | 1 672 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 170 000 $ CAD (699,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Superficie : ~1 600 pi² (double baie, Bâtiment A) <br> Configuration : Rez-de-chaussée à aire ouverte, accès sans obstacle, vitrines pleine hauteur <br> Hauteur de plafond : 16'6" libre jusqu’au dessous du plancher supérieur <br> Façade : Exposition directe sur la route Hutchings avec espace dédié pour enseigne en façade <br> CVC : Unité de toit individuelle (RTU) — compteur séparé par unité <br> Protection incendie : Système de gicleurs complet dans tout le bâtiment <br> Salle de bain : Préparation pour installation (aménagement à compléter par le locataire/acheteur) <br> Stationnement : Parc de stationnement partagé de 140 places — ratio de 1/25 m² <br> Possession : Vacant — immédiat après la clôture</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road.<br> <br> Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium louable en NNN dans un secteur de détail très prisé — cette unité répond parfaitement à vos attentes.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Team Fortune CRE Real Estate
15 Hutchings Rd - A
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