15 Hutchings Rd - A Unité de condo • Commerce de détail • 1 672 pi² • À vendre 1 170 000 $ CAD • Paris, ON N3L 3E3

Superficie : ~ 1 600 pieds carrés (baie double, bâtiment A)
Configuration : Rez-de-chaussée décloisonné, accès sans obstacle, vitrage pleine hauteur devant le magasin
Hauteur du plafond : 16'6" dégagé jusqu'au dessous du pont
Façade : Exposition directe du chemin Hutchings avec attribution de panneaux de signalisation dédiés aux fascias
CVC : Unité individuelle sur le toit (RTU) — compteur séparé par unité
Élimination des incendies : Système complet de gicleurs partout
Salle de bain : Raccordement fourni (locataire ou acheteur pour effectuer l'aménagement)
Stationnement : Terrain partagé de 140 places — rapport 1/25m²
Possession : Vide — immédiatement à la fermeture

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road.

Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium louable en NNN dans une zone commerciale très en demande — cette unité répond parfaitement à ces deux objectifs.