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Tri-City Plaza 150 Holiday Inn Dr 171 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, ON N2C 0A1 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très médiatisé du chemin Hespeler et de l'autoroute 401
- Parfaitement adapté dans une zone commerciale étendue et accessible
- Ancré par un grand supermarché Zehrs avec des locataires importants tels que SAIL Outdoors, Crunch Fitness, Treasure Hunt et Dollarama
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tri-City Plaza offre une occasion rare pour un investisseur d'acquérir un centre commercial avec une épicerie en tant qu'ancre dans un secteur de vente au détail de premier choix sur le marché en croissance de Cambridge. La propriété est actuellement louée à 99 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 6,5 ans restants et un loyer de base moyen en place de 15,08 $ par pied carré. L'augmentation rapide des loyers commerciaux et les coûts de remplacement élevés favorisent une forte croissance des flux de trésorerie. Il y a une dette en place avantageuse, qui pourrait également aider à augmenter les rendements pour les investisseurs. Veuillez consulter la brochure pour plus de détails!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
171 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
19,00 AC
Zonage
CS3 - Centre commercial communautaire
Stationnement
1 034 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
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Tri-City Plaza | 150 Holiday Inn Dr
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