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Tri-City Plaza 150 Holiday Inn Dr 171 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cambridge, ON N2C 0A1 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de premier plan à l'intersection de Hespeler Road et de l'autoroute 401
- Parfaitement situé dans une zone commerciale vaste et accessible.
- Ancré par un grand supermarché Zehrs avec des locataires majeurs tels que SAIL Outdoors, Crunch Fitness, Treasure Hunt et Dollarama.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tri-City Plaza offre une occasion rare aux investisseurs d'acquérir un centre commercial adossé à une épicerie dans un emplacement de choix au sein du marché en pleine croissance de Cambridge. La propriété est actuellement louée à 99 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 6,5 ans restants et un loyer de base moyen en place de 15,08 $ par pied carré. La hausse rapide des loyers commerciaux et les coûts élevés de remplacement favorisent une forte croissance des flux de revenus. Une dette avantageuse en place pourrait également contribuer à maximiser les rendements pour les investisseurs. Veuillez consulter la brochure pour plus de détails!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
171 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
19,00 AC
Zonage
CS3 - Centre commercial communautaire
Stationnement
1 034 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 12
VIDÉOS
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Tri-City Plaza | 150 Holiday Inn Dr
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