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Bankview Block 1501 17th Ave SW 275–825 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T2T 0E2
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FAITS SAILLANTS
- L'endroit idéal pour lancer votre entreprise !
- Stationnement abondant
- Excellente visibilité sur l'Avenue 17.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 275 à 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Il y a trois bureaux (275 pi² chacun) disponibles à louer. Deux d'entre eux peuvent être combinés ou laissés séparés. L'un des bureaux dispose d'une salle de bain privée, mais il y a également des salles de bain publiques disponibles. Le loyer peut varier en fonction de la taille louée ! *Les bureaux non meublés sont à 1 000 $ par mois pour un bureau ou 2 000 $ pour deux !* Stationnement inclus. Des locations à court terme (quotidiennes) sont également disponibles pour un bureau meublé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Disponible en octobre 2025 !
- Stationnement abondant sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 825 pi² | Superficie commerciale brute | 10 302 pi² |
| Min. divisible | 275 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 825 pi² |
| Min. divisible | 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 302 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement sur la 17e Avenue, au cœur de la communauté densément peuplée de Bankview.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2519461 Alberta LTD
Bankview Block | 1501 17th Ave SW
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