153 Station St 1 959 pi² Commerce de détail Immeuble Belleville, ON K8N 2S9 549 000 $ CAD (280,25 $ CAD/pi²)

Coin commercial avec forte visibilité... Bienvenue au 153 Station Street, une propriété commerciale de premier plan dans l'un des corridors les plus fréquentés de Belleville. Avec des chiffres de trafic exceptionnels, une taille de lot généreuse et un zonage polyvalent MX1, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises, les investisseurs ou les développeurs cherchant à sécuriser un site très visible dans un marché régional florissant. Aperçu de la propriété : Zonage : MX1 large gamme d'usages commerciaux autorisés Taille du lot : Environ 18 600 pi² (0,43 acres) Façade : 173,43 pi sur Station Street Profondeur : Environ 135,8 pi Évaluation (2025) : 237 000 $ Modèle de trafic : Forte exposition pour la signalisation et la visibilité Site : Lot d'angle avec stationnement gratuit sur place, exposition nord Potentiel commercial La propriété a été utilisée comme site de vente au détail converti à partir d'un usage résidentiel, ce qui la rend flexible pour une adaptation future. Son zonage permet une large gamme d'usages autorisés, y compris : Espaces de vente au détail et de showroom Bureaux professionnels Restaurants, entreprises de services (salons, fitness, automobile) Réaménagement en commerce à usage mixte Emplacement stratégique Emplacement central à Belleville, facilement accessible depuis les routes principales À moins de 10 km des centres régionaux, assurant un flux constant de clients. La position du lot d'angle offre une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients et les locataires. Pôle commercial en croissance avec de fortes perspectives d'investissement. Belleville continue d'attirer des investissements, stimulée par la croissance démographique, les améliorations des infrastructures et une forte demande pour les services commerciaux. Le 153 Station Street offre : Potentiel pour les investisseurs avec revenu locatif potentiel ou réaménagement. Avantage pour les développeurs avec le zonage MX1 et configuration flexible du site. Le 153 Station Street est plus qu'un simple lot, c'est une porte d'entrée vers des opportunités dans le paysage commercial de Belleville. Que vous cherchiez à étendre une entreprise, à investir dans un site à fort trafic ou à planifier un réaménagement, cette propriété offre l'exposition, la flexibilité et l'emplacement. Liste d'inclusions étendue. Taille 1958,58 pi².