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15314 Yonge St Lot • Terrain commercial • 0,98 Acres • Aurora, ON L4G 1N4
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Faits saillants de l'investissement
- Le site offre une occasion exceptionnelle d'acquérir plus d'un acre de terrain de développement de premier choix avec un zonage entièrement approuvé propre au site.
- L'emplacement supérieur offre la proximité des commodités telles que Aurora Community Centre, Aurora Sports Dome, Complexe de loisirs familial, restaurants, boutiques, banques
- Situé juste au nord de l'intersection proéminente de la rue Yonge et de la rue Wellington Est, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
Résumé de l'annonce
Les spécialistes en terrains de CBRE sont heureux de présenter la vente d’un intérêt en pleine propriété (100 % freehold) des immeubles situés au 15306 et 15314, rue Yonge, Aurora (le « site » ou la « propriété »). Ce site offre une excellente occasion d’acquérir un terrain de développement de premier ordre de plus de 1 acre, bénéficiant d’un zonage spécifique entièrement approuvé, juste au nord de l’intersection stratégique de la rue Yonge et de la rue Wellington Est.
La propriété dispose d’une approbation de plan d’implantation pour un projet de copropriété de type immeuble de moyenne hauteur de 6 étages, comprenant 136 unités résidentielles. Ce concept de développement, conçu par ICON, vise à maximiser la densité, la hauteur et le nombre d’unités permis dans le cadre du zonage approuvé, tout en minimisant le stationnement. Le projet prévoit un niveau de stationnement intérieur au niveau du sol (drive-in) et un niveau de stationnement souterrain, avec accès direct à partir de la rue Yonge.
La propriété est voisine d’un projet de maisons en rangée développé par Treasure Hill, directement adjacent à la limite sud du site. Elle se trouve également en face d’un immeuble en copropriété existant développé par Kaitlin Corporation.
L’emplacement privilégié du site offre un excellent accès aux commodités à proximité, notamment le Aurora Community Centre, le Aurora Sports Dome et le Family Leisure Complex, en plus d’une multitude de restaurants, de commerces, de banques et d’écoles. La connectivité régionale est assurée par la gare Aurora GO, située à 850 m du site. Cette gare fait actuellement l’objet de rénovations majeures par Metrolinx afin d’augmenter la fréquence des trajets sur la ligne Barrie GO vers un service bidirectionnel toute la journée, toutes les 15 minutes.
De plus, la propriété bénéficie des tendances démographiques favorables et du niveau d’aisance de la population d’Aurora. Cette offre représente une excellente occasion de développement résidentiel au cœur d’Aurora, avec les permissions et approbations déjà en place.
La propriété dispose d’une approbation de plan d’implantation pour un projet de copropriété de type immeuble de moyenne hauteur de 6 étages, comprenant 136 unités résidentielles. Ce concept de développement, conçu par ICON, vise à maximiser la densité, la hauteur et le nombre d’unités permis dans le cadre du zonage approuvé, tout en minimisant le stationnement. Le projet prévoit un niveau de stationnement intérieur au niveau du sol (drive-in) et un niveau de stationnement souterrain, avec accès direct à partir de la rue Yonge.
La propriété est voisine d’un projet de maisons en rangée développé par Treasure Hill, directement adjacent à la limite sud du site. Elle se trouve également en face d’un immeuble en copropriété existant développé par Kaitlin Corporation.
L’emplacement privilégié du site offre un excellent accès aux commodités à proximité, notamment le Aurora Community Centre, le Aurora Sports Dome et le Family Leisure Complex, en plus d’une multitude de restaurants, de commerces, de banques et d’écoles. La connectivité régionale est assurée par la gare Aurora GO, située à 850 m du site. Cette gare fait actuellement l’objet de rénovations majeures par Metrolinx afin d’augmenter la fréquence des trajets sur la ligne Barrie GO vers un service bidirectionnel toute la journée, toutes les 15 minutes.
De plus, la propriété bénéficie des tendances démographiques favorables et du niveau d’aisance de la population d’Aurora. Cette offre représente une excellente occasion de développement résidentiel au cœur d’Aurora, avec les permissions et approbations déjà en place.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,98 AC |
| Zonage | PD - Zone d'exception Promenade Downtown PD1(542) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,98 AC |
| Zonage | PD - Zone d'exception Promenade Downtown PD1(542) |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du lot | 0,98 AC |
+ 1 ac. Terrains de développement résidentiel Approbation du plan du site et du zonage spécifique au site pour un condominium de 6 étages comptant 136 logements
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Jason Child -
Ian Hunt -
Daniel Satoor -
Torey Ferrelli -
Allison Conetta -
CBRE, Limited
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
15314 Yonge St
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