Aurora Terrain à vendre - York
Les spécialistes en terrains de CBRE sont ravis de présenter la vente d’un intérêt en pleine propriété à 100 % pour les propriétés situées au 15306 et 15314 rue Yonge, Aurora (le « Site » et/ou la « Propriété »). Ce site offre une excellente opportunité d’acquérir plus de 1 acre de terrain de développement de premier choix, avec un zonage spécifique entièrement approuvé, juste au nord de l’intersection stratégique de la rue Yonge et de la rue Wellington Est. La propriété bénéficie d’une approbation de plan de site pour un développement de condominiums de taille moyenne de 6 étages, comprenant 136 unités résidentielles. Ce concept de développement, conçu par ICON, a été élaboré pour maximiser la densité, la hauteur et le nombre d’unités permis dans le cadre du zonage approuvé, tout en minimisant les besoins en stationnement. Le projet inclut un niveau de stationnement accessible en voiture et un niveau de stationnement souterrain avec un accès direct depuis la rue Yonge.
La propriété est voisine d’un développement de maisons en rangée réalisé par Treasure Hill, situé directement au sud de la limite du site. Elle se trouve également en face d’un condominium existant développé par Kaitlin Corporation.
L’emplacement supérieur du site offre un accès exceptionnel à des commodités locales telles que le Centre communautaire d’Aurora, le Dôme sportif d’Aurora et le Complexe de loisirs familial, en plus d’une multitude de restaurants, boutiques, banques et écoles. La connectivité régionale est assurée par la station GO d’Aurora, située à 850 m du site. Cette station subit actuellement des rénovations importantes par Metrolinx afin d’augmenter la fréquence des trajets sur la ligne Barrie GO, avec un service bidirectionnel toute la journée, toutes les 15 minutes. De plus, la propriété bénéficie des tendances démographiques positives et aisées d’Aurora. Cette offre représente une excellente opportunité de développement résidentiel au cœur d’Aurora, avec les permissions et approbations déjà en place.
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