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Lakeside Landing Shopping Centre 15373-15379 Castle Downs Rd NW 1 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5X 3Y7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 592 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 36 616 $ CAD/an 3 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15379 Castle Downs Rd NW - 2e étage - ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Adajio Dance & Skate Apparel | Détaillant | 1 | - |
| Castle Downs Library | Autres services | 34 | Régional |
| Edmonton Public Library - Castle Downs Branch | Autres services | 34 | Régional |
| Insight Psychological | Soins de santé | 9 | Local |
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| Stewart Brownlee Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lakeside Landing est situé dans le nord d'Edmonton, à côté du lac Beaumaris. Le centre commercial est stratégiquement positionné pour profiter des quartiers à forte densité qui l'entourent et de la grande population diurne. Directement au sud du centre se trouve la communauté de Griesbach, qui a subi une revitalisation majeure et continue d'ajouter de la densité avec de nouveaux développements résidentiels. Ce centre commercial de quartier fort est ancré par Sobeys, avec un mélange équilibré de locataires composé de détaillants nationaux et locaux. Le centre offre une excellente exposition et un accès facile, avec le futur agrandissement du LRT situé à quelques pas, ajoutant encore à l'accessibilité du centre commercial.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakeside Landing Shopping Centre | 15373-15379 Castle Downs Rd NW
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