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15505-15531 118th Ave 1 202–2 958 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5V 1C5
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15515 | 1 756 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 31 608 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15525 | 1 202 pi² | 5-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 21 636 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15515
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 15525
Le Centre Commercial est situé à l'angle de la 156e Rue et de la 118e Avenue. Il se trouve dans l'un des secteurs industriels les plus peuplés d'Edmonton. Le Centre Commercial bénéficie d'une visibilité directe sur la 118e Avenue et la 156e Rue. Que votre entreprise soit dans le commerce de détail, l'hôtellerie ou les bureaux, cette propriété vous offre un emplacement de choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Stationnement sur place
- Forfaits d'amélioration des locataires négociables
- Exposition à la 118 avenue et à la 156 rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Froggers House Of Cards
- -
- 1
- -
- Garside Liqour
- Détaillant
- 1
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- Kibbles & Biscuits
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- 1
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- Royal Spa Nails & Lashes
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Froggers House Of Cards | - | 1 | - |
| Garside Liqour | Détaillant | 1 | - |
| Kibbles & Biscuits | - | 1 | - |
| Royal Spa Nails & Lashes | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 958 pi² | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 599 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Commercial est situé à l'angle de la 156e Rue et de l'Avenue 118. Implanté dans l'un des secteurs industriels les plus peuplés d'Edmonton, le Centre Commercial bénéficie d'une visibilité directe sur l'Avenue 118 et la 156e Rue. Que votre entreprise soit dans le commerce de détail, l'hôtellerie ou les bureaux, cette propriété vous offre un emplacement idéal.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
15505-15531 118th Ave
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