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156 Dagmar Av 6 Unité Immeuble d’appartements 1 699 900 $ CAD (283 317 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Vanier, ON K1L 5T2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété d'investissement clé en main de 6 unités, à quelques pas de la dynamique avenue Beechwood.
- Les caractéristiques modernes incluent un système de clé maîtresse et des thermostats intelligents pour une gestion à distance.
- Flux de trésorerie solide avec un revenu d'exploitation net de 92 671 $ et l'électricité payée par les locataires.
- Gestionnaire immobilier à long terme en place, offrant une continuité de propriété sans tracas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de multiples clés), thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier de longue date en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 699 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 283 317 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Prix | 1 699 900 $ CAD |
| Prix par unité | 283 317 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
1 de 44
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156 Dagmar Av
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