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15604-15626 116 Ave NW Unité de condo • Bureau • 2 332 pi² • À vendre 456 400 $ CAD • Edmonton, AB T5M 3S5

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement exceptionnel dans le West End, près de la 156e Rue et à proximité de la 118e Avenue et du Yellowhead Trail.

Enseignes extérieures pour bâtiment et pylône disponibles

Résumé de l'annonce

Condo Imperial Park West – Bureau au rez-de-chaussée nouvellement construit (2024) Emplacement de choix dans le West End d'Edmonton, juste à côté de la 156e Rue, avec un accès rapide à l'Avenue 118 et au Yellowhead Trail. Ce condo industriel de 2 332 pieds carrés comprend un bureau au rez-de-chaussée tout neuf, un espace bureau au deuxième étage, et un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de 20 pieds et une porte de chargement de 10' x 12'. Points forts : • Bureau au rez-de-chaussée nouvellement construit (2024) • Excellent emplacement industriel dans le West End • Stationnement sur place en abondance • Zonage IM – Industriel moyen • Signalisation extérieure sur le bâtiment et pylône disponible • Accès facile au transport en commun le long de la 156e Rue

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	41 926 pi²	Superficie de plancher typique	3 190 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition Industriel et entrepôt Service (industriel)	Taille du lot	1,43 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	15,67/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IM - IM - Moyenne industrie

Taille totale du bâtiment	41 926 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 190 pi²
Année de construction	1978
Taille du lot	1,43 AC
Ratio de stationnement	15,67/1 000 pi²
Zonage	IM - IM - Moyenne industrie

Ligne d'autobus

Mezzanine

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1 Unité disponible

Unité 15626

Taille de l’unité	2 332 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	456 400 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	195,71 $ CAD

Taille de l’unité	2 332 pi²
Prix	456 400 $ CAD
Prix par pi²	195,71 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur