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15915 84 Av 33 Unité Immeuble d’appartements À vendre Surrey, BC V4N 0W7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commodités de détail à proximité
- Exposition à la lumière naturelle
- Stationnement abondant
- Accès au transport en commun
- Zone à fort achalandage piétonnier pendant la journée
- Accès à l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est fier de présenter une occasion rare d'acquérir The Citadel (la « Propriété »), idéalement située au 15915 84 Avenue dans le très prisé quartier Fleetwood de Surrey. Construit en 2000, cet immeuble bien entretenu comprend 33 unités en copropriété sur un terrain de 47 992 pieds carrés, offrant à la fois une qualité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement futur. Initialement conçu comme un immeuble de condominiums, The Citadel se distingue par un niveau supérieur de qualité et de finitions par rapport aux immeubles locatifs traditionnels. Chaque unité propose des aménagements spacieux, de grands balcons, des lave-vaisselles, des foyers au gaz et des installations pour laveuse-sécheuse.
Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un ascenseur hydraulique, un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos, des caméras de sécurité, deux buanderies et de vastes espaces de rangement. La propriété dispose également d'un grand bureau et d'une salle polyvalente sous-utilisée aux premier et troisième étages. Situé dans le quartier dynamique de Fleetwood, The Citadel offre un potentiel de redéveloppement significatif selon le plan d’aménagement proposé, qui prévoit un développement mixte en hauteur pouvant atteindre 30 étages avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 4.
De plus, la nature stratifiée des unités offre une flexibilité aux investisseurs, permettant la vente potentielle d’unités individuelles, offrant ainsi une stratégie de sortie supplémentaire. Cet emplacement de choix et ce profil d’investissement polyvalent font de The Citadel une opportunité attrayante dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de Surrey.
Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un ascenseur hydraulique, un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos, des caméras de sécurité, deux buanderies et de vastes espaces de rangement. La propriété dispose également d'un grand bureau et d'une salle polyvalente sous-utilisée aux premier et troisième étages. Situé dans le quartier dynamique de Fleetwood, The Citadel offre un potentiel de redéveloppement significatif selon le plan d’aménagement proposé, qui prévoit un développement mixte en hauteur pouvant atteindre 30 étages avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 4.
De plus, la nature stratifiée des unités offre une flexibilité aux investisseurs, permettant la vente potentielle d’unités individuelles, offrant ainsi une stratégie de sortie supplémentaire. Cet emplacement de choix et ce profil d’investissement polyvalent font de The Citadel une opportunité attrayante dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de Surrey.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du lot | 1,10 AC |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 47 992 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | CD | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 47 992 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | CD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 696 - 778 |
| 2+2 | 25 | - | 857 - 931 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (76)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
15915 84 Av
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