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15915 84 Av 33 Unité Immeuble d’appartements À vendre Surrey, BC V4N 0W7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commodités de vente au détail à proximité
- Exposition à la lumière naturelle
- Stationnement abondant
- Accès au transport en commun
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Accès à l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap présente fièrement une occasion rare d'acquérir The Citadel (la « Propriété »), stratégiquement située au 15915 84 Avenue dans le quartier très prisé de Fleetwood à Surrey. Construit en 2000, cet immeuble bien entretenu comprend 33 unités en copropriété sur un site de 47 992 pieds carrés, offrant à la fois une qualité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement futur. Initialement construit comme des condominiums, The Citadel offre un niveau de qualité et de finitions supérieur par rapport aux immeubles d'appartements locatifs typiques. Chaque unité dispose de plans spacieux, de grands balcons, de lave-vaisselle, de foyers au gaz et de branchements pour la lessive. Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un ascenseur hydraulique, un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos, des caméras de sécurité, deux buanderies et un espace de rangement abondant. La propriété comprend également un grand bureau et une salle d'agrément sous-utilisée aux premier et troisième étages. Situé dans le quartier florissant de Fleetwood, The Citadel offre un potentiel de redéveloppement significatif selon le plan d'utilisation des sols proposé, qui envisage un développement à usage mixte de grande hauteur allant jusqu'à 30 étages avec un FSR de 4. De plus, la nature en copropriété des unités offre une flexibilité pour les investisseurs, permettant la vente potentielle d'unités individuelles offrant une stratégie de sortie supplémentaire. Cet emplacement de choix et ce profil d'investissement polyvalent font de The Citadel une opportunité attrayante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Surrey.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du lot | 1,10 AC |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 47 992 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | CD | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 47 992 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Zonage | CD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 696 - 778 |
| 2+2 | 25 | - | 857 - 931 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (76)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
15915 84 Av
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