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160-168 Asher Rd 900–2 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kelowna, BC V1X 3H6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 166 | 900 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 17 100 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 168 | 2 085 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 37 530 $ CAD/an 3 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 166
MISE À JOUR DE LA FAÇADE DU COMPLEXE EN COURS ! Unité commerciale au niveau de la rue disponible dans le Complexe Asher, situé au cœur du centre urbain de Rutland. Environ 900 pi² d'espace commercial polyvalent, comprenant une grande zone de vente ouverte à l'avant de l'unité avec de grandes fenêtres donnant sur la rue et une porte d'entrée en verre, ainsi qu'un espace arrière flexible pouvant être utilisé pour le personnel, un bureau ou du rangement. L'unité inclut une salle de bain et une entrée arrière menant à une ruelle. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'unité. Emplacement central, à proximité des restaurants, cafés, banques, boutiques, transports en commun et à quelques pas de Plaza 33. Désolé, les usages alimentaires ne sont pas permis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unité au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres et une entrée en verre.
- Espace de vente ouvert à l'avant/travail, plus bureau privé.
- Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'unité.
- Situé au centre, près de Plaza 33 et de l'autoroute 33.
- Entouré de commerces, restaurants et options de transport.
- Rénovation de la façade en cours pour une meilleure visibilité
1er étage, ste 168
MISE À JOUR DE LA FAÇADE EN COURS ! Espace commercial au niveau de la rue disponible dans le complexe Asher, situé au cœur du centre urbain de Rutland. Environ 2 085 pi² d'espace commercial polyvalent comprenant une grande aire de travail ouverte ou espace de vente au détail à l'avant de l'unité, 5 bureaux individuels à l'arrière de l'unité, ainsi qu'une salle de bain et une salle de rangement. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'unité. Emplacement central, à proximité de restaurants, cafés, banques, boutiques, transports en commun et à quelques minutes à pied de Plaza 33. Désolé, les usages alimentaires ne sont pas permis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Unité commerciale au rez-de-chaussée dans un centre urbain dynamique
- Grande aire ouverte à l'avant avec cinq bureaux privés.
- Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'unité.
- Entouré de restaurants, banques et boutiques de chaussures.
- À quelques pas de Plaza 33 et accès au transport en commun.
- Rénovation de la façade en cours pour une visibilité accrue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 985 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 2 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
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