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160 Meadowood Dr 1 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2M 2S6
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Faits saillants
- Situé en face du centre commercial St. Vital.
- Le stationnement sur place sert les clients et les employés.
- Un aménagement ouvert offre une flexibilité opérationnelle.
- Plusieurs points d'accès offrent une circulation pratique pour les clients.
- Situé dans un corridor commercial établi au sud de Winnipeg.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 190 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 30 940 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
L'unité 10 offre un aménagement ouvert pour bureaux et commerces, avec un espace intérieur flexible adapté aux services à la clientèle, aux salles d'exposition, au commerce de détail, aux bureaux professionnels ou aux entreprises spécialisées. La configuration permet de répondre à une variété de formats d'affaires et de besoins opérationnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente visibilité.
- Stationnement sur place.
- Convient à une variété de besoins commerciaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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| Cutting Loose Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Legacy Sport Medicine | MD/DDS | 1 | Local |
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| PNP Games | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Robo Genius | Autres services | 1 | Local |
| UniverCell Canada | Télécoms sans fil | 11 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 190 pi² | Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 1 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 187 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
60 Meadowood Drive est une propriété commerciale située à Winnipeg, Manitoba. La propriété est zonée C3 et comprend un stationnement sur place avec accès depuis Meadowood Drive. Le site est situé en face du centre commercial St. Vital et à proximité de la route St. Mary's. Les commerces avoisinants incluent des magasins de détail, des restaurants, des services personnels et des entreprises liées au domaine médical.
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