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1605 13th St
Leduc, AB
Bureau Propriété À louer
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4 500 pi²
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Faits saillants
- Superficie totale : 4 500 pieds superfics répartis sur trois unités de 1 500 pieds 2
- Taux de location : 16,00$ par SF par année (brut)
- Commodités : Éclairage à DEL, climatisation, stationnement en surface
- Zonage : Contrôle direct (DC)
- Disponibilité : Occupation immédiate
- Caractéristiques de l'aménagement : Bureaux privés, aires de travail ouvertes, kitchenettes, toilettes, espaces de stockage et salles de discussion
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Cette installation de bureaux et industrielle de haute qualité est située au cœur du dynamique pôle industriel de North Nisku. Le bâtiment offre un total de 4 500 pieds carrés d’espace locatif, divisé en trois unités de 1 500 pi² chacune—une au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage. Conçu pour allier fonctionnalité et professionnalisme, la propriété dispose d’aménagements modernes, incluant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des kitchenettes et des salles de bain. Les locataires bénéficient d’une excellente connectivité de transport grâce à l’autoroute 625, Airport Road et l’autoroute QEII, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les services industriels et les opérations corporatives. Le bâtiment est zoné Contrôle Direct (DC), permettant une utilisation industrielle flexible.
Faits sur la propriété
