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1638 Derwent Way 57 461 pi² Industriel Immeuble Delta, BC V3M 6R9 20 080 000 $ CAD (349,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation de transformation alimentaire autonome de 57 461 pieds carrés sur un terrain bien aménagé de 2,41 acres.
- Capacité électrique élevée et chargement conçu pour des remorques de 53 pieds.
- Quatre portes de quai et une porte de niveau avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds.
- Conçu spécialement avec des congélateurs et des réfrigérateurs existants pour des opérations à température contrôlée.
- Accès excellent à l'autoroute 91, l'autoroute 99, l'aéroport YVR et le port de Vancouver.
- 52 places de stationnement sur place et zonage I-2 flexible pour divers usages industriels.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1638 Derwent Way offre une occasion rare d'acquérir une installation de transformation alimentaire spécialement conçue au cœur de l'île Annacis, l'un des pôles industriels les plus établis de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment autonome de 57 461 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,41 acres et est conçu pour des opérations à haute performance, comprenant des zones d'entrepôt, de fabrication et de production. La propriété inclut des congélateurs et des réfrigérateurs existants, ce qui la rend idéale pour les processus nécessitant un contrôle de la température, et offre une capacité électrique élevée pour répondre aux exigences industrielles exigeantes.
L'installation est équipée de quatre portes de chargement à quai et d'une porte de niveau, avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, et des zones de chargement pouvant accueillir des remorques de 53 pieds pour une logistique et une distribution efficaces. Avec 52 places de stationnement sur place et un zonage I-2 flexible, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles. Le site est bien entretenu et paysagé, offrant un cadre professionnel pour les opérations.
Située stratégiquement à quelques minutes des autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité sans faille à l'aéroport international de Vancouver, au port de Vancouver et à la frontière américaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la distribution et le commerce international. Le district industriel environnant de l'île Annacis abrite un mélange solide d'entreprises et bénéficie d'un trafic commercial et de fret constant, garantissant une valeur à long terme pour les investisseurs et les opérateurs.
L'installation est équipée de quatre portes de chargement à quai et d'une porte de niveau, avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, et des zones de chargement pouvant accueillir des remorques de 53 pieds pour une logistique et une distribution efficaces. Avec 52 places de stationnement sur place et un zonage I-2 flexible, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles. Le site est bien entretenu et paysagé, offrant un cadre professionnel pour les opérations.
Située stratégiquement à quelques minutes des autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité sans faille à l'aéroport international de Vancouver, au port de Vancouver et à la frontière américaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la distribution et le commerce international. Le district industriel environnant de l'île Annacis abrite un mélange solide d'entreprises et bénéficie d'un trafic commercial et de fret constant, garantissant une valeur à long terme pour les investisseurs et les opérateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Glacière
- Chambres de congélation
- USDA/FDA
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
CONTACTS
-
Steve
Brooke
-
Adam
Stewart
-
Joel
Barnett, PREC
-
Alex
Mei
-
Josh
Hamill
-
Nick
Charif
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1638 Derwent Way
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