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1651 Bloor St W 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 1A6
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Faits saillants
- Situé le long de la rue Bloor Ouest, entre Roncesvalles et High Park/Bloor West Village.
- Proximité directe du service de métro TTC et des connexions GO Transit favorise l'accessibilité des clients.
- Une large façade de vitrine offre une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 39 568 $ CAD/an 3 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé entre deux des meilleurs quartiers de l'ouest de Toronto, Roncesvalles et High Park/Bloor West Village, cet espace clé en main offre environ 950 pieds carrés avec une façade extra-large et premium le long d'un corridor à fort trafic piétonnier et véhiculaire, offrant une excellente visibilité commerciale. L'unité convient à une grande variété d'usages et comprend une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 250 pieds carrés au sous-sol, en plus d'un grand patio attrayant. L'immeuble est géré de manière professionnelle et se trouve directement en face de deux stations de métro de la TTC, ainsi que de la station GO et du UP Express. Plusieurs grands projets résidentiels sont en cours dans la région, et les environs immédiats sont occupés par des locataires Triple AAA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Corridor à fort achalandage.
- Excellente visibilité.
- Espace de rangement au sous-sol inclus.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| The Bar with No Name | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Le 1651 Bloor Street West offre une opportunité commerciale au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Toronto. Situé entre les quartiers de Roncesvalles et High Park/Bloor West Village, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante, d'une forte densité résidentielle environnante et d'un mélange diversifié de détaillants locaux, de restaurants et d'entreprises axées sur les services. L'emplacement offre un accès direct au transport en commun, avec le service de métro de la TTC et des connexions avec GO Transit à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Les locaux disposent d'une présence de rue remarquable le long de Bloor Street West, avec une large vitrine offrant une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. L'espace convient à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services, les salles d'exposition et les commerces spécialisés. Une terrasse extérieure, des installations sanitaires sur place et un espace de rangement supplémentaire au niveau inférieur offrent une flexibilité opérationnelle pour divers occupants. Le quartier environnant continue d'attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs de destination, créant un environnement dynamique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement urbain bien connecté.
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