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1654 Bath Rd 1 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7M 4X9
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Faits saillants
- Emplacement de choix : Excellent espace commercial à louer près de l'intersection très fréquentée de Bath Road et Gardiners Road.
- Stationnement sur place en abondance : Stationnement pratique disponible pour les clients et le personnel.
- Grande visibilité : Situé dans une zone à fort achalandage offrant une excellente exposition et un potentiel de signalisation élevé.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 361 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 43 552 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Excellent espace commercial à louer près de l'intersection de Bath Road et Gardiners Road. Il s'agit d'une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité et exposition, en plus d'un stationnement abondant sur place. 1361 pieds carrés d'espace commercial disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 361 pi² | Superficie commerciale brute | 4 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 429 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
1654 Bath Road, Kingston, ON K7M 4X9 est idéalement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Kingston, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situé dans l'ouest de la ville, la propriété bénéficie d'un fort trafic automobile, d'un accès au transport en commun et d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels établis ainsi que des détaillants nationaux. Bath Road agit comme un lien clé entre le centre-ville de Kingston et l'autoroute 401, ce qui rend le site très attrayant pour une variété d'usages commerciaux, de services ou professionnels. Entouré d'entreprises complémentaires et de commodités quotidiennes, la propriété offre une valeur à long terme et une visibilité dans une zone commerciale stable et très recherchée.
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