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Frontenac Mall 1300 Bath Rd 1 559–13 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7M 4X4
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Faits saillants
- Options d'espace flexible de 2 000 à 14 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié à Kingston.
- Espace extérieur disponible, adapté à la garderie ou à la salle d'exposition.
- Excellente visibilité et grand stationnement sur place le long du chemin Bath.
- Ancré par des locataires importants, dont GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant et Value Village.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 5 334 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 96 012 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C1 | 6 518 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 117 324 $ CAD/an 9 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 1 559 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 34 298 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B2
Espace commercial de premier ordre disponible de 2 000 pieds carrés jusqu'à 14 000 pieds carrés Excellente visibilité le long du chemin Bath, dans le centre de Kingston, avec un grand stationnement sur place et un accès pratique aux principaux axes routiers. Idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les commerces de détail, les services médicaux, les bureaux ou les entreprises de services. Espace extérieur disponible - parfait pour une garderie, une cour de jeux ou une salle d'exposition extérieure. Ancré par GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, Value Village et le Boys & Girls Club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 852 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C1
Espace commercial de premier ordre disponible de 2 000 pieds carrés jusqu'à 14 000 pieds carrés Excellente visibilité le long du chemin Bath, dans le centre de Kingston, avec un grand stationnement sur place et un accès pratique aux principaux axes routiers. Idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les commerces de détail, les services médicaux, les bureaux ou les entreprises de services. Espace extérieur disponible - parfait pour une garderie, une cour de jeux ou une salle d'exposition extérieure. Ancré par GoodLife Fitness, Mandarin Restaurant, Value Village et le Boys & Girls Club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 852 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boys and Girls Club of Kingston & Area
- Services
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 658
- National
- Hock Shop Canada
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Mandarin
- Restaurant
- 29
- Local
- Putt N' Blast
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Value Village
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 170
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boys and Girls Club of Kingston & Area | Services | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 658 | National |
| Hock Shop Canada | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Mandarin | Restaurant | 29 | Local |
| Putt N' Blast | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Value Village | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 170 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 411 pi² | Superficie commerciale brute | 272 303 pi² |
| Max. contigu | 11 852 pi² | Superficie totale du terrain | 20,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 411 pi² |
| Max. contigu | 11 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 272 303 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,01 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace commercial de premier choix est disponible, allant de 2 000 à 14 000 pieds carrés, avec une excellente visibilité le long de la rue Bath au centre de Kingston. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et un accès pratique aux routes principales, ce qui la rend idéale pour des entreprises de vente au détail, médicales, de bureaux ou de services. Un espace extérieur est disponible, parfait pour une cour de récréation de garderie ou un showroom extérieur, et le site est ancré par des locataires de renom, y compris GoodLife Fitness, le restaurant Mandarin, Value Village et le Club des garçons et filles.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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Frontenac Mall | 1300 Bath Rd
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