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1672 6th Av W Unité de condo • Commerce de détail • 675 pi² • À vendre 788 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 1R3
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Faits saillants de l'investissement
- Rare occasion de s'assurer la propriété à long terme de strates dans un marché de détail étroitement contrôlé
- Les grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des possibilités de signalisation
- Emplacement stratégique du quartier militaire avec connectivité au centre-ville, à False Creek et à Kitsilano
- Bien adapté pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les exploitants de boutiques à la recherche d'un emplacement à forte exposition
- Excellentes hauteurs de plafond et salle de bain privée incluse
- Progrès des grands projets planifiés qui stimulent la croissance économique à long terme
Résumé de l'annonce
1672 W 6th Avenue is positioned at the epicentre of two of Vancouver’s most significant master-planned redevelopments — Senakw and Concord Pacific’s Quantum Park (Molson Brewery Lands) — together forming a new high-density, mixed-use urban node at the south end of the Burrard Street Bridge. This convergence is transforming a historically low-rise industrial area into one of the city’s most compelling emerging development corridors, fundamentally reshaping land values, density norms, and redevelopment expectations. The scale and proximity of these projects are recalibrating developer underwriting along the Burrard Bridge corridor, establishing higher land value benchmarks, redefining corridor intensity, and setting reference points for future rezonings and policy evolution. As low-density parcels become increasingly scarce, the subject property benefits from elevated long-term optionality within a corridor defined by growth, scale, and sustained investment relevance.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 8 598 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 866 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | C-3A - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 866 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Zonage | C-3A - Commerciale |
1 Unité disponible
Unité 1672
| Taille de l’unité | 675 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 788 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 167,41 $ CAD | ID/Numéro de lot | 017-764-980 |
| Taille de l’unité | 675 pi² |
| Prix | 788 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 167,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 017-764-980 |
Description
La taille et la configuration de l'unité offrent une facilité d'utilisation pratique pour les propriétaires occupants, tout en attirant les investisseurs à la recherche d'une exposition commerciale bien située avec un potentiel de croissance à long terme.
Notes sur la vente
Corbel Commercial est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 1672 W 6th Avenue, situé à l'angle de Pine Street et de West 6th Avenue dans le très prisé quartier Armoury de Vancouver.
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité générant des revenus dans l'un des quartiers d'emploi les plus contraints en termes d'offre et en évolution rapide de Vancouver, avec une flexibilité à long terme sous le Plan Broadway. La disposition efficace et fonctionnelle accueille une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités de commerce de détail, de services et d'affaires commerciales.
Interior Photo
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1672 6th Av W
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