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1678-1704 Avenue Rd - The Maven Unités de condo • 1-3 171 pi² • À vendre 3 488 100 $-4 000 000 $ CAD par unité • Toronto, ON M5M 3Y4



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble moderne à usage mixte de 58 000 SF, construit en 2021
- Emplacement privilégié avec un excellent accès au transport en commun
- Un grand stationnement de 80 places au niveau P1
- Zoné pour une utilisation flexible au détail, commerciale et résidentielle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1678-1704 Avenue Rd à Toronto est un immeuble moderne à usage mixte offrant une variété d'espaces commerciaux et flexibles. Avec une taille totale de bâtiment de 58 000 SF sur un terrain de 1,07 acre, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec une excellente accessibilité. Le bâtiment a été construit en 2021, assurant un design et des caractéristiques contemporains partout. Il s'agit de R-D zonée, offrant des options d'utilisation flexibles à des fins commerciales, commerciales et résidentielles. La propriété comprend un grand parking de 80 places au niveau P1, pour les visiteurs commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur très recherché, l'immeuble se trouve à proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que les stations Lawrence et Oriole Go Station, assurant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les clients. Cet emplacement privilégié, combiné à ses équipements modernes, en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 58 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 286 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | RD | ||
| Taille totale du bâtiment | 58 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 8 286 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zonage | RD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 171 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 488 100 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 100,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 171 pi² |
| Prix | 3 488 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 100,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 1704 - P1
| Taille de l’unité | 1 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 000 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 4 000 000,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 80 |
| Taille de l’unité | 1 pi² |
| Prix | 4 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 4 000 000,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 80 |
DESCRIPTION
80 PLACES DE STATIONNEMENT SITUÉES AU NIVEAU P1
NOTES SUR LA VENTE
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
80 PLACES DE STATIONNEMENT SITUÉES AU NIVEAU P1
Comprend : 69 unités de stationnement commerciales pour visiteurs et 11 unités de stationnement résidentielles pour visiteurs
RÉPERTORIÉ EXCLUSIVEMENT PAR
RICHARD FLOMEN
Courtier
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 50 | - | 400 |
| 1+1 | 75 | - | 500 |
| 2+2 | 11 | - | 750 |
Présenté par
1678-1704 Avenue Rd - The Maven
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