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5250 Yonge St - Ellie Condominiums Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 248-2 789 pi² • À vendre 2 121 600 $ CAD par unité • Toronto, ON M2N 5P6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, intégrés à un important volet résidentiel et commercial.
- La façade directe de l’immeuble sur la rue Yonge offre une excellente visibilité et une forte exposition au sein d’un corridor urbain très achalandé.
- Deux étages complets d’espace commercial sont intégrés au socle, créant une présence commerciale dynamique le long de la rue Yonge.
Résumé de l'annonce
Le 5250, rue Yonge est un immeuble polyvalent de premier plan situé au cœur de North York, donnant directement sur l’un des corridors commerciaux les plus actifs et établis de Toronto. L’immeuble fait partie d’un projet moderne et très en vue qui intègre des bureaux de catégorie A, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et aux niveaux de podium, ainsi qu’un important volet résidentiel en hauteur, créant un véritable environnement où l’on peut vivre, travailler et magasiner. Situé le long de la rue Yonge, près de l’avenue Ellerslie, l’édifice bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un achalandage piétonnier élevé et d’un accès immédiat au transport en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro North York Centre. Le secteur environnant se caractérise par une forte densité résidentielle, une importante présence de bureaux et une demande commerciale quotidienne, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs, les occupants-propriétaires et les détaillants à la recherche d’une présence à long terme dans un pôle urbain bien établi.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, la propriété représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, l’immeuble représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, l’immeuble représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
*Nom du vendeur Cont'd : séquestre, gestionnaire et fiduciaire du privilège de construction, sans garantie, de tous les actifs, entreprises et biens de G Group 5220 Yonge Ltd. (le « débiteur »), et non en sa qualité personnelle et sans responsabilité personnelle. Nouvelle construction à usage mixte au cœur de North York. Le complexe comprend 8 étages de bureaux de classe A, 309 unités résidentielles et deux étages de commerces de détail. Flexibilité pour modifier la taille et acquérir plusieurs unités. Fronte sur la rue Yonge. Excellentes occasions d'exposition.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, la propriété représente une excellente occasion de profiter d’une grande visibilité et d’une forte exposition.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 781 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 3 | 1 248 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 121 600 $ CAD (1 700,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 1 797 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 7 | 1 698 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 8 | 2 087 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 10 | 2 789 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 781 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 1 248 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 121 600 $ CAD (1 700,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 1 797 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 1 698 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 2 087 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 2 789 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 781 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, la propriété représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 1 248 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 121 600 $ CAD (1 700,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 1 797 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, l’immeuble représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.</li></ul> |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 1 698 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, l’immeuble représente une excellente occasion d’obtenir une grande visibilité et une forte exposition.</li></ul> |
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Unité 8
| Taille de l’unité | 2 087 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| *Nom du vendeur Cont'd : séquestre, gestionnaire et fiduciaire du privilège de construction, sans garantie, de tous les actifs, entreprises et biens de G Group 5220 Yonge Ltd. (le « débiteur »), et non en sa qualité personnelle et sans responsabilité personnelle. Nouvelle construction à usage mixte au cœur de North York. Le complexe comprend 8 étages de bureaux de classe A, 309 unités résidentielles et deux étages de commerces de détail. Flexibilité pour modifier la taille et acquérir plusieurs unités. Fronte sur la rue Yonge. Excellentes occasions d'exposition.</li></ul> |
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Unité 10
| Taille de l’unité | 2 789 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Le complexe comprend huit étages de bureaux de catégorie A, 309 unités résidentielles et deux niveaux de commerces de détail. L’offre offre une flexibilité permettant d’ajuster la taille des unités et d’acquérir plusieurs unités. Bénéficiant d’une façade bien en vue sur la rue Yonge, la propriété représente une excellente occasion de profiter d’une grande visibilité et d’une forte exposition.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 145 574 pi² | Planchers | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 6 451 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,60 AC |
| Zonage | CR - Résidentiel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 145 574 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 31 |
| Superficie de plancher typique | 6 451 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Zonage | CR - Résidentiel Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 309 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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