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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble moderne à usage mixte de 58 000 SF, construit en 2021
  • Emplacement privilégié avec un excellent accès au transport en commun
  • Un grand stationnement de 80 places au niveau P1
  • Zoné pour une utilisation flexible au détail, commerciale et résidentielle

Résumé de l'annonce

Le 1678-1704 Avenue Rd à Toronto est un immeuble moderne à usage mixte offrant une variété d'espaces commerciaux et flexibles. Avec une taille totale de bâtiment de 58 000 SF sur un terrain de 1,07 acre, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec une excellente accessibilité. Le bâtiment a été construit en 2021, assurant un design et des caractéristiques contemporains partout. Il s'agit de R-D zonée, offrant des options d'utilisation flexibles à des fins commerciales, commerciales et résidentielles. La propriété comprend un grand parking de 80 places au niveau P1, pour les visiteurs commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur très recherché, l'immeuble se trouve à proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que les stations Lawrence et Oriole Go Station, assurant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les clients. Cet emplacement privilégié, combiné à ses équipements modernes, en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1696
  • 3 171 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 826 000 $ CAD (891,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 1704 - P1
  • 1 pi²
  • Flex
  • 4 000 000 $ CAD (4 000 000,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Nbre d’espaces de stationnement 80
Description
80 PLACES DE STATIONNEMENT SITUÉES AU NIVEAU P1
Notes sur la vente
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ  
80 PLACES DE STATIONNEMENT SITUÉES AU NIVEAU P1  

Comprend : 69 unités de stationnement pour visiteurs commerciaux et 11 unités de stationnement pour visiteurs résidentiels  

INSCRIPTION EXCLUSIVE PAR  
RICHARD FLOMEN  
Courtier
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1696 3 171 pi² Commerce de détail 2 826 000 $ CAD (891,20 $ CAD/pi²) -
Unité 1704 - P1 1 pi² Flex 4 000 000 $ CAD (4 000 000,00 $ CAD/pi²) -

Unité 1696

Taille de l’unité
3 171 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
2 826 000 $ CAD (891,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1704 - P1

Taille de l’unité
1 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
4 000 000 $ CAD (4 000 000,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1696

Taille de l’unité 3 171 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 826 000 $ CAD (891,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 1704 - P1

Taille de l’unité 1 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 4 000 000 $ CAD (4 000 000,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Nbre d’espaces de stationnement 80
Description
80 PLACES DE STATIONNEMENT SITU&#201;ES AU NIVEAU P1</li></ul>
Notes sur la vente
POINTS FORTS DE LA PROPRI&#201;T&#201;&nbsp;&nbsp;<br> 80 PLACES DE STATIONNEMENT SITU&#201;ES AU NIVEAU P1&nbsp;&nbsp;<br> <br> Comprend : 69 unit&#233;s de stationnement pour visiteurs commerciaux et 11 unit&#233;s de stationnement pour visiteurs r&#233;sidentiels&nbsp;&nbsp;<br> <br> INSCRIPTION EXCLUSIVE PAR&nbsp;&nbsp;<br> RICHARD FLOMEN&nbsp;&nbsp;<br> Courtier</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 58 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 8 286 pi²
Année de construction 2021
Taille du lot 1,07 AC
Ratio de stationnement 1,38/1 000 pi²
Zonage RD

Commodités

Commodités du site

  • Ascenseur

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 50 - 400
1+1 75 - 500
2+2 11 - 750
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 28157119

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1678-1704 Avenue Rd, Toronto, ON M5M 3Y4

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