168 O'Connor St
Ottawa, ON K2P 1T3
Commerce de détail Propriété À vendre

EMPLACEMENT FANTASTIQUE POUR DÉVELOPPEURS ET CONSTRUCTEURS, PARFAIT POUR UN BUREAU/VITRINE COMMERCIALE ET APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS AU-DESSUS. Ce terrain de 33 x 99 pieds est situé au cœur du centre-ville d'Ottawa, à quelques pas du travail, des magasins, des restaurants, des arrêts de bus et de la future station de TLR. Actuellement, il y a un bâtiment de 2 étages avec un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, une unité résidentielle au-dessus, environ 4400 pi² de surface brute de bâtiment (GBA), et un stationnement dans la rue et sur place. La taille du terrain est de 33 x 99 pieds avec un zonage de 5RB. Actuellement, la propriété dispose de 2 grandes pièces au deuxième niveau et de 3 au niveau inférieur; avec des rénovations, jusqu'à 6 à 7 pièces peuvent être louées mensuellement pour environ 4500 $ par mois. De plus, les 4 places de stationnement peuvent être louées à 250 $ par mois pour 1000 $ par mois et le rez-de-chaussée de 1 320 pi² peut être loué de 50 $ à 80 $ par pi². Le revenu annuel devrait dépasser 112 000 $ par an.