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9 Boul Montclair 74 936 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J8Y 2E2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété commerciale ou bureau bien située à Gatineau
- Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair
- Proximité des principaux facteurs économiques
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair
Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux
Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national
Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair
Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale
À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa
Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux
Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national
Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair
Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale
À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
74 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2009
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
3,74 AC
Zonage
C-08-024 - Commercial
Stationnement
150 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Adamo Mariani -
Jesse Di Gennaro -
Philippe Moisan -
David Thomson -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9 Boul Montclair
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