Votre courriel a été envoyé.
Westlink Park 16904-16952 107th Ave NW 1 389–14 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 4C3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le parc West Link est une propriété de 30 acres située à Edmonton, en Alberta, qui est en cours de développement.
- Plusieurs locataires de commerces de détail et de restaurants conduisent la circulation à la propriété.
- La propriété comprend des bureaux de classe « A » et de classe « B », des espaces commerciaux et un hôtel de 126 chambres avec plus de potentiel de développement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 021 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 81 567 $ CAD/an 6 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10-16908 | 1 389 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 37 503 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Bldg 15 - 201 | 3 377 pi² | 1-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 67 540 $ CAD/an 5 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Bldg 15 - 306 | 6 422 pi² | 1-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 128 440 $ CAD/an 10 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16904-16916 107th Ave NW - 1er étage
Espace de vente au détail disponible pour location immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Divers choix de locataires
16904-16916 107th Ave NW - 1er étage - ste 10-16908
Espace commercial disponible pour location immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Mélange Diversifié de Locataires
16826 107th Ave - 2e étage - ste Bldg 15 - 201
3 377 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Mélange Diversifié de Locataires
16826 107th Ave - 3e étage - ste Bldg 15 - 306
6 422 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Mélange Diversifié de Locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTLINK PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BDC
- Banque
- 137
- National
- GrayCon IT - Edmonton
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- -
- Service Canada
- Autres services
- 119
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BDC | Banque | 137 | National |
| GrayCon IT - Edmonton | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Service Canada | Autres services | 119 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En 2006, Terracap a acquis West Link Park pour 23,5 millions de dollars. La propriété de 30,6 acres à Edmonton, en Alberta, est aménagée à plus de 70 % par superficie. La propriété se trouve sur l'une des artères les plus fréquentées d'Edmonton, à la 170e rue, délimitée par le chemin Mayfield, la 107e avenue et la 109e avenue, ce qui en fait une occasion d'affaires stratégique de choix pour les usages d'hôtellerie, de bureaux et de commerce de détail. La propriété a d'abord été achetée dans le cadre d'une entente conclue avec Finning International Inc. en vue de la construction d'un espace de bureaux de 80 000 pieds carrés. Les 500 000 pieds carrés restants servent maintenant d'espaces de bureaux de classe A supplémentaires, de plus de 80 000 pieds carrés d'espace commercial et d'un hôtel de 126 chambres Staybridge pour séjours prolongés par IHG. La propriété abrite maintenant des locataires tels que Finning International, Golder Associates, la Business Development Corporation, Service Canada et Ricoh (dans un espace de bureaux de 30 000 pieds carrés), ainsi que de grands détaillants, dont la Banque TD, IHOP, Lazeez Indian Restaurant et Fat Burger.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westlink Park | 16904-16952 107th Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.