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1696 11th Ave W 20 Unité Immeuble d’appartements 5 800 000 $ CAD (290 000 $ CAD/Unité) 4,54% Taux de capitalisation Vancouver, BC V6J 2B9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Caractère intemporel et emplacement irremplaçable
- Flux de trésorerie sécurisés et stables
- Combinaison diversifiée de suites
- Potentiel de réaménagement futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété multifamiliale historique unique en son genre au cœur du quartier convoité de South Granville à Vancouver. Le groupe multifamilial McEvay Blair de Marcus & Millichap est fier de présenter une occasion rare et unique de posséder un morceau de l'histoire de Vancouver dans le Penrhyn Lodge (la « propriété »). Construite au début du 20e siècle, la propriété dégage un caractère et un charme intemporels, mis en valeur par des vitraux d'époque, des plafonds à caissons et des planchers de sapin d'origine. Cependant, l'immeuble a fait l'objet de nombreuses mises à jour au fil des ans et, dans sa forme actuelle, il comprend 20 unités locatives allant de micro-unités qui partagent une salle de bain commune, à des suites de célibataire autonomes, des lofts d'une chambre et une grande unité de deux chambres. Il y a aussi deux autocars à côté de l'allée. Nichée au cœur du quartier convoité de South Granville à Vancouver, la propriété est entourée de restaurants et de boutiques de classe mondiale. La future station de métro South Granville Broadway sera à 9 minutes à pied pour les locataires qui se rendront à UBC et au centre-ville. Penrhyn Lodge offre aux investisseurs des flux de trésorerie sûrs et stables grâce à une croissance continue des loyers soutenue par le potentiel de réaménagement futur dans le cadre du plan Broadway.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 800 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 290 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.54 | Taille du bâtiment | 9 473 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Zonage | R5-4 - développement résidentiel, immeubles d'habitation de grande hauteur | ||
| Prix | 5 800 000 $ CAD |
| Prix par unité | 290 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.54 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 9 473 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | R5-4 - développement résidentiel, immeubles d'habitation de grande hauteur |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1696 11th Ave W
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