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17 Moore St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 400 000 $ CAD (400 000 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Carleton Place, ON K7C 2R4
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Faits saillants de l'investissement
- Construit à cet effet en 2018, cet actif à usage mixte regroupe six unités résidentielles et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée au sein d'un même immeuble de placement.
- Situé à Carleton Place, l'établissement offre un accès pratique aux commerces locaux, aux services et au marché en pleine croissance de la vallée de l'Outaouais.
- Les unités résidentielles comprennent des systèmes de CVC privés, une buanderie dans la suite, un lave-vaisselle, des ponts privés et des finitions intérieures améliorées.
- L'exemption de contrôle des loyers pour les logements offre une certaine souplesse pour la croissance future des revenus et le potentiel d'investissement à long terme.
Résumé de l'annonce
Purpose-built in 2018, this low-maintenance mixed-use building features six fully self-contained residential units and two ground-floor commercial spaces with a 5.5% cap-rate at asking. The residential mix includes two 3-bed, 2-bath units, one accessible 2-bed, and three spacious 2-beds all with private HVAC, in-suite laundry, dishwashers, decks, and upgraded finishes! All residential units are exempt from rent control, offering strong rental upside. The property is supported by an assumable CMHC-insured RBC mortgage ($1.45M @ 4.25%) and a potential second-position VTB, creating an attractive capital-light entry with immediate cash flow and long-term growth. An ideal hands-off investment with rent control exemption, strong in-place cash flow, and financing options that support a low-equity acquisition in one of Eastern Ontario's fastest-growing markets just outside of Ottawa.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 400 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 400 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 9 360 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 2 400 000 $ CAD |
| Prix par unité | 400 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 9 360 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Zonage | C3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
17 Moore St
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