K7C Immeubles d’appartements à Vendre

17 Moore St

Carleton Place, ON K7C 2R4

Multi-résidentiel à vendre
2 400 000 $ CAD
9 360 pi²

Carleton Place Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Construit en 2018, cet immeuble à usage mixte nécessitant peu d'entretien comprend six unités résidentielles entièrement autonomes et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, avec un taux de capitalisation de 5,5 % au prix demandé. Le mélange résidentiel inclut deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain, une unité accessible de 2 chambres, ainsi que trois unités spacieuses de 2 chambres, toutes équipées de systèmes de chauffage et climatisation privés, de buanderies dans les unités, de lave-vaisselle, de balcons et de finitions haut de gamme! Toutes les unités résidentielles sont exemptes de contrôle des loyers, offrant un potentiel de hausse locative intéressant. La propriété est soutenue par une hypothèque assumable assurée par la SCHL via RBC (1,45 M$ à 4,25 %) et une possibilité de financement en deuxième position par le vendeur (VTB), ce qui crée une opportunité attrayante d'entrée avec peu de capital et un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'une croissance à long terme. Un investissement idéal et sans tracas, avec exemption de contrôle des loyers, un flux de trésorerie solide en place, et des options de financement qui favorisent une acquisition avec peu d'équité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, juste à l'extérieur d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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immeuble d’appartements à vendre à K7C

K7C immeuble d’appartements à vendre

Carleton Place Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

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