1700 St Clair Ave W 1 674 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6N 1J1 1 299 999 $ CAD (776,58 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation

Attention utilisateurs finaux, investisseurs à valeur ajoutée, constructeurs! Le 1700 St. Clair Ave West est à vendre et prêt pour une addition de trois étages grâce à un zonage de droit acquis. Le bâtiment a été entièrement rénové jusqu'aux montants en 2021 avec des systèmes mécaniques, de plomberie et électriques entièrement neufs. Des plans architecturaux sont disponibles pour une addition de 2e et 3e étage comprenant deux appartements de 2 étages et 2 chambres chacun. Un support partiel porteur a été installé pour l'addition ainsi que des cavités d'escalier pour de futurs appartements avant et arrière aux étages supérieurs. L'unité commerciale du rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain accessible et d'un accès privé à l'arrière menant à un stationnement dans l'allée pour 2 véhicules de taille SUV. Sous-sol fini de plus de 1 500 pi², haut et sec, avec salle d'eau, bureau et entrée séparée. L'unité commerciale est occupée par un marché alimentaire/café/magasin de vin populaire du quartier, « LA SPESA FOOD MARKET ». Aucun détail ou qualité n'a été négligé dans la conception et la construction. Situé du côté ensoleillé nord de la rue avec une excellente visibilité et à proximité d'un pipeline de développement de milliers d'unités résidentielles. À quelques pas du tramway 512 et à distance de marche de la future station Metrolinx UP, également située dans la zone de la station de transit majeure St Clair-Old Weston. C'est une occasion unique de s'impliquer tôt et de passer au niveau supérieur! La photo de couverture de l'annonce est une représentation. *Entreprise/biens disponibles à la vente MLS# W12436807. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.