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1711 25th Ave SW
Calgary, AB T2T 1A2
Hillcrest Ridge · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
44 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXPOSITION MINIMALE AU CAPITAL : Hillcrest Ridge a fait l'objet d'une gestion institutionnelle et bien entretenue, avec plus de 1,6 million de dollars investis depuis 2018
- EMPLACEMENT URBAIN DE CHOIX : Située à Bankview, l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Calgary, la propriété offre un accès facile au centre-ville.
- REVENUS STABLES ET CROISSANTS : La propriété offre une possibilité de croissance des revenus grâce à des rajustements ciblés de loyer et des bonifications de revenu accessoires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, est heureuse de présenter Hillcrest Ridge, une opportunité d'investissement multirésidentielle en béton de six étages comprenant 44 suites (la « propriété »).
Stratégiquement situé au 1711 25 Avenue SW, Hillcrest Ridge bénéficie d'une proximité immédiate des principaux carrefours d'emploi, des commodités communautaires, des corridors de commerce et de restauration et des principaux axes de transport. La gamme de suites se compose de logements bien aménagés d'une ou de deux chambres, dont beaucoup ont fait l'objet d'améliorations récentes. Géré par des professionnels et
minutieusement entretenue, la propriété a fait l'objet d'améliorations immobilières de plus de 1,6 million de dollars, y compris la modernisation des ascenseurs, la restauration extérieure, l'amélioration du système de bâtiments et le remplacement des fenêtres et des portes.
Le marché multifamilial de Calgary continue d'attirer des investisseurs institutionnels et privés, soutenu par des fondamentaux solides et une demande de location soutenue. Hillcrest Ridge représente une occasion d'acquisition de premier plan pour les investisseurs qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un emplacement central à forte demande avec un actif incombustible de haute qualité.
Stratégiquement situé au 1711 25 Avenue SW, Hillcrest Ridge bénéficie d'une proximité immédiate des principaux carrefours d'emploi, des commodités communautaires, des corridors de commerce et de restauration et des principaux axes de transport. La gamme de suites se compose de logements bien aménagés d'une ou de deux chambres, dont beaucoup ont fait l'objet d'améliorations récentes. Géré par des professionnels et
minutieusement entretenue, la propriété a fait l'objet d'améliorations immobilières de plus de 1,6 million de dollars, y compris la modernisation des ascenseurs, la restauration extérieure, l'amélioration du système de bâtiments et le remplacement des fenêtres et des portes.
Le marché multifamilial de Calgary continue d'attirer des investisseurs institutionnels et privés, soutenu par des fondamentaux solides et une demande de location soutenue. Hillcrest Ridge représente une occasion d'acquisition de premier plan pour les investisseurs qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un emplacement central à forte demande avec un actif incombustible de haute qualité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 275 000 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 440 pi² |
| Nombre d’unités | 44 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-C2 - Contexte multi-résidentiel à profil moyen | ||
| Prix par unité | 275 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 26 440 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | M-C2 - Contexte multi-résidentiel à profil moyen |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | 496 - 639 |
| 2+1 | 22 | - | 761 - 800 |
1 de 8
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