immeubles d’appartements à vendre près de T2T

Mini Market - 738 3rd Ave SW

Calgary, AB T2P 0G7

• Commerce de détail à vendre
• 729 000 $ CAD
• 1 335 pi²
• 1 Unité

• Concierge

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise florissante et un bien immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville de Calgary. Ce dépanneur clé en main occupe un condo commercial de 1 335 pieds carrés au rez-de-chaussée, entouré de tours résidentielles et de bureaux. La vente inclut l'entreprise en activité, tout l'équipement, les installations, la clientèle et le bien immobilier titré. En tant que propriétaire, vous contrôlerez votre espace et ne paierez aucun loyer. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, opérant depuis 43 ans au même endroit, dont 22 ans sous la direction de l'actuel propriétaire avec des revenus constants. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une clientèle fidèle provenant des tours environnantes. Les heures d'ouverture sont du lundi au samedi de 9h00 à 20h30, vous offrant 52 dimanches de congé chaque année pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les frais de condo mensuels de 1 158,25 $ couvrent le gaz, l'eau et la gestion de l'immeuble, ne laissant que l'électricité à payer séparément. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement souterrain assignée. De plus, la possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant crée une opportunité intéressante pour transformer l'espace en restaurant ou en boulangerie. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial sécurisé.

Coordonnées pour la location:

FIRST PLACE REALTY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-02

Afficher moins​

Afficher plus

2018-2024 12th SW ave

Calgary, AB T3C 0S1

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 6 320 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUATRE MAISONS EN RANGÉE | SANS FRAIS DE CONDO | GARAGES ATTACHÉS | EMPLACEMENT DE CHOIX À SUNALTA | POSSIBILITÉ DE REMBOURSEMENT DE TPS Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une nouvelle construction de quatre maisons en rangée dans le quartier prisé de Sunalta, au cœur de la ville. Offrant un design moderne, des finitions haut de gamme et un fort attrait pour la location ou l'occupation par le propriétaire, cette propriété unique représente une occasion idéale pour les investisseurs, les constructeurs et les acheteurs à la recherche d'un bien multifamilial clé en main dans l'un des quartiers les mieux connectés de Calgary. Chaque maison en rangée de trois étages, soigneusement conçue, propose une disposition fonctionnelle avec des finitions contemporaines et l'avantage de ne pas avoir de frais de condo. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds élevés impressionnants, un mur personnalisé avec foyer électrique intégré, et un espace de vie lumineux à concept ouvert. La salle à manger surélevée mène à une cuisine moderne équipée d'un grand îlot de 10 pieds, de meubles de qualité, et d'un accès à un balcon privé avec une prise de gaz pour les barbecues. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et une buanderie pratique. Le troisième étage est conçu comme une retraite privée pour le propriétaire, avec une grande chambre principale, une salle de bain attenante, et une salle polyvalente idéale pour un bureau à domicile, un espace de détente, une salle de sport ou un salon supplémentaire. Chaque unité dispose également d'un balcon privé offrant une vue sur la verdure et le charme de Sunalta. Le niveau inférieur ajoute une fonctionnalité supplémentaire avec un vestiaire, une salle de bain deux pièces, et un garage simple attaché avec espace de rangement supplémentaire. Un stationnement dans la rue est également disponible pour les résidents et les invités. Construites avec un savoir-faire de qualité et des finitions modernes, ces quatre maisons offrent une combinaison rare de vie contemporaine, de propriété à faible entretien et de commodité urbaine. L'absence de frais de condo améliore l'accessibilité financière à long terme et l'attrait locatif, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille. Située à quelques minutes du centre-ville de Calgary, cette propriété offre un accès exceptionnel à la station de CTrain Sunalta, aux sentiers du Bow River, aux parcs, aux écoles, aux restaurants, aux cafés, aux boutiques et au dynamique quartier de divertissement de l'avenue 17. Avec des connexions rapides à Crowchild Trail et aux principales routes, les résidents bénéficient d'un accès fluide à travers la ville. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à acquérir un bien multifamilial haut de gamme ou à acheter une propriété urbaine nouvellement construite dans un emplacement recherché, ce développement de quatre maisons en rangée offre un potentiel exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Innovations

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Afficher moins​

Afficher plus

502 58th Ave SW

Calgary, AB T2V 0H6

• Multi-résidentiel à vendre
• 8 100 000 $ CAD
• 29 424 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier très prisé de Windsor Park à Calgary, Southridge Place offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété d'appartements de 32 unités dans l'un des corridors résidentiels les plus établis et bien connectés de la ville. L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès immédiat aux principales routes de transport, aux centres d'emploi, aux commodités commerciales et au transport en commun, garantissant un attrait à long terme tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d'un accès à distance de marche au Chinook Centre, aux épiceries, aux restaurants, aux services médicaux, aux installations de loisirs et à la station de train léger sur rail (LRT) Chinook, offrant une connectivité directe au centre-ville de Calgary, au SAIT, à l'Université de Calgary et aux principaux pôles d'emploi de la ville. La région environnante continue d'attirer une base de locataires diversifiée, incluant de jeunes professionnels, des familles, des étudiants et des personnes cherchant à réduire leur espace de vie, tout en profitant d'un mode de vie urbain pratique avec accès aux commerces, à l'emploi et aux options de transport. Le caractère mature de Windsor Park, ses commodités établies et son emplacement central soutiennent des niveaux d'occupation élevés et une demande locative stable.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

Afficher moins​

Afficher plus

2226 Westmount Rd NW

Calgary, AB T2N 3N4

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 190 000 $ CAD
• 4 945 pi²

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

PROPRIÉTÉ EN QUESTION Le site est un terrain de forme rectangulaire de 4 436 pieds carrés, situé sur Westmount Drive, avec une façade donnant sur Kensington Road. Il est situé entre la 21e Rue NO et la 22e Rue NO. Le bâtiment comprend une unité résidentielle unifamiliale de style trois étages, offrant un espace de vie total de 2 483 pieds carrés répartis sur 3 niveaux. À l'arrière de la propriété, on trouve également 4 unités de condominiums : 2 unités d'une chambre de 519 et 555 pieds carrés, ainsi que 2 unités de deux chambres de 693 et 695 pieds carrés. Le site inclut également un stationnement souterrain de 3 042 pieds carrés, comprenant 6 places de stationnement et des casiers de rangement. Une terrasse commune est aménagée entre la grande unité unifamiliale semi-détachée et les plus petites unités de style appartement, tandis qu'une terrasse en bois surélevée est réservée aux unités d'appartement situées à l'étage supérieur. Les finitions sont conformes aux attentes du marché pour des propriétés haut de gamme situées en centre-ville. La propriété est équipée d'un mélange de chauffage par le sol et de systèmes de chauffage à air pulsé à haute vitesse. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations, telles que des murs extérieurs doublement épais, offrant une meilleure isolation acoustique et thermique.

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

Irvine in Inglewood - 1345 9 Av SE

Calgary, AB T2G 0T2

• Commerce de détail à vendre
• 650 000 $ CAD
• 1 175 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

La propriété en question est située au sein des Avala Apartments, un développement mixte de six étages comprenant 59 unités, sur la 9e Avenue SE dans le quartier Inglewood de Calgary. Construite en 2020, la propriété occupe une position au rez-de-chaussée avec une exposition directe sur la rue le long d'un corridor commercial principal. Le zonage est C-COR1f4.0h23, permettant une variété d'usages commerciaux. L'unité mesure environ 1 175 pieds carrés et est aménagée avec des finitions de détail de haute qualité, incluant un plan ouvert adapté à divers usages de commerce de détail ou de services personnels. Inglewood est un quartier établi du centre-ville avec des itinéraires piétonniers définis, des pistes cyclables et un accès au transport en commun. La propriété est située à distance de marche des parcs, des lieux culturels et des commodités commerciales, avec des liaisons routières majeures via Deerfoot Trail, Memorial Drive et Blackfoot Trail.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

1445 28 St SW

Calgary, AB T3C 1L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 9 480 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Projet tout neuf de 10 unités, comprenant 5 maisons en rangée avec 5 suites légales sous forme de triplex et duplex à Shaganappi. Emplacement idéal à proximité du centre aquatique de Killarney, de l'avenue 17e SW, de plusieurs espaces verts et d'autres commodités attrayantes du centre-ville. Les deux structures incluent des unités de 3 chambres sur 3 étages avec terrasses sur le toit, ainsi que des suites légales au sous-sol de 1 chambre et 2 chambres. Stationnement sécurisé pratique dans un garage détaché avec 5 places situées sur la ruelle arrière. Les adresses officielles sont 2912, 2910, 2908, 2902 14 Ave SW et 1445 28 St SW. Les maisons en rangée offrent 1 905 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 700 pi², tandis que les maisons individuelles offrent entre 1 874 et 1 891 pi² au-dessus du sol avec des suites au sous-sol de 756 pi². Achèvement prévu en juin 2026.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

The Hudson - 535 10th Ave SW

Calgary, AB T2R 0A8

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 1 608 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte