terrain à vendre près de T2T

805 12 Av SW

Calgary, AB T2R 0J1

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 805 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds carrés dans le Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et à la densité la plus élevée de la ville. Ce site est idéalement situé pour un projet résidentiel de grande hauteur au sein d'un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié juste au nord de la 17e Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commodités commerciales, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acquéreur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Mission 20 Development Site - 1920 4 St SW

Calgary, AB T2S 1W3

• Terrain à vendre
• 10 000 000 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Énergie Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Terrain de Développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix, situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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431 6 Av SE

Calgary, AB T2G 0J4

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreuses commodités urbaines, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des points de repère de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est idéalement positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur visant à créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement des espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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207 61 Av SE

Calgary, AB T2H 0R4

• Terrain à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

0,8278 acres à vendre à Manchester Industrial. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la station Chinook et à 10 minutes à pied de Chinook Centre. Ce terrain est zoné IC, qui est industriel commercial et qui permet à la fois des utilisations industrielles légères et des commerces de détail. La clôture montrée sur la photo a été enlevée. Il y a un recul environnemental de remblayage qui traverse cette propriété à partir de l'ancien « site d'enfouissement Springbank », au coin du sentier Blackfoot et du sentier Glenmore, où se trouvent les diamants de la balle de base. Il est possible qu'une utilisation alimentaire soit approuvée sur ce site, mais elle fera l'objet d'un rapport d'écart. Ce terrain est desservi. Il y a actuellement un vieux 5,100 Sq. Piéce en métal sur le site, mais il est prévu de démolir. L'alimentation électrique actuelle est de 400 A 3 phases. Cette vente fait partie d'un lotissement approuvé qui n'a pas encore été enregistré. Le lotissement sera enregistré sous réserve d'une vente. Les taxes foncières actuelles indiquées s'appliquent à l'ensemble du site, soit 3,61 acres, et ne reflètent donc pas un site plus petit de 0,8273 acre.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-08

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte Densité Fondamentale : Idéalement situé le long de la 17e Avenue SO, à proximité immédiate de l'une des cinq seules stations de train léger sur rail (LRT) en banlieue ouest – et l'une des deux seules à soutenir une densité accrue. Développement Sécurisé avec Appui Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui appuient ensemble des projets de 4 à 6 étages sur ce site – un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à plus haute densité. Densité Déjà Établie dans les Environs Immédiats : Les projets de 4 à 6 FAR le long de la 17e Avenue SO et de la 37e Rue confirment davantage le potentiel de développement de ce site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la 45e Rue et à des artères majeures comme la 17e Avenue SO et le Sarcee Trail SO, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, résidents et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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3220 Ogden Rd

Calgary, AB T2G 4N5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,09 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 1,09 acre de terrain industriel dans le parc industriel Alyth/Bonnybrook. Cet emplacement offre un excellent accès aux principales artères, telles que Blackfoot Trail.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

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