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T2T restaurant à vendre

Plus de détails pour 1428 17th Ave SW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

1428 17th Ave SW

Calgary, AB T2T 0C3

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 603 pi²
  • Restaurant

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Cette propriété commerciale à plusieurs niveaux offre une rare opportunité d'investissement sur le célèbre corridor de l'avenue 17 à Calgary. Réputée pour son mélange dynamique de restaurants, lieux de divertissement et détaillants spécialisés, cette localisation est synonyme de grande visibilité et d'un flux constant de piétons. La propriété dispose d'une terrasse sur le toit, d'une façade de 55 pieds sur la 17e Avenue SW, et d'une connexion directe aux quartiers Beltline et centre-ville de Calgary. Avec plusieurs options de location et une disposition sur trois étages, le bâtiment est idéal pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires cherchant à s'établir dans un quartier branché. L'accès pratique aux transports en commun et le stationnement adjacent contribuent à la commodité pour les clients. Les investisseurs peuvent tirer parti de la vitalité commerciale bien établie de la région, un attrait fort pour les entreprises axées sur le style de vie.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Restaurants à vendre à moins de 5 kilomètres de T2T

Plus de détails pour 402 8th St SW, Calgary, AB - Commerce de détail à vendre

402 8th St SW

Calgary, AB T2P 1Z9

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 1 974 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Le 402 8 Street SW offre une rare opportunité de réaménagement à usage mixte dans le quartier West End du centre-ville de Calgary. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec une façade sur la 4 Avenue SW et la 8 Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic routier établi et d'un accès immédiat au cœur urbain de Calgary. Le site se trouve à quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow et à distance de marche de la station de train léger sur rail (LRT) 8 Street SW, offrant une connectivité pratique à travers la ville. La propriété est zonée CR20 et a été approuvée pour un développement de grande hauteur, créant une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à générer une valeur à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Calgary. Le zonage permet un développement à usage mixte à haute densité, permettant aux acheteurs de tirer parti de la demande continue pour des projets résidentiels, de bureaux, d'hôtellerie et de commerce de détail dans le marché du centre-ville. Un bâtiment existant de 1 530 pieds carrés, construit en 1928 avec une structure en bois, occupe actuellement le site et génère des revenus locatifs. La propriété rapporte environ 114 000 $ par an en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie pendant que les plans de réaménagement sont évalués ou avancés. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent neuf places de stationnement en surface. Située près d'Eau Claire, Kensington, du centre-ville de Calgary et du corridor de la rivière Bow, la propriété est entourée d'un mélange diversifié d'aménagements résidentiels, commerciaux, hôteliers et récréatifs. Grâce à son emplacement central, son potentiel de réaménagement et son flux de revenus existant, cet actif représente une opportunité stratégique d'acquisition dans le paysage en évolution du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-06
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LoopNet Canada Alberta Calgary Restaurants à vendre à T2T, Calgary, Canada
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