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17410 107 Ave NW 15 400 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5S 1E9 4 595 000 $ CAD (298,38 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- 7 700 - 15 400 pi2 ± bureau autoportant/immeuble de détail à vendre ou à louer
- La construction actuelle se compose de 10 à 13 grands bureaux, d'une cuisinette, d'une salle de conférence, d'une réception, d'une entrée privée et de toilettes au deuxième étage avec un détaillant/bureau largement ouvert installé à l'étage principal
- Ascenseur/ascenseur disponible pour l'accès au deuxième étage
- Fibre optique disponible
- Situé avec 165 pieds d'exposition à la 107 avenue et accès facile entre 170 Rue et 178 Rue
- Jusqu'à 70 places de stationnement sur 0,68 acre
- Possibilités de signalisation des bâtiments disponibles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 595 000 $ CAD
Prix par pi²
298,38 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 700 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
IM - Industriel moyen
Stationnement
30 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 7 700 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • 60 jours

- 7,700 - 15,400 sq.ft.± freestanding office/retail building for sale or for lease - Current build out consists of 10-13 large offices, kitchenette, boardroom,reception, private entrance and washrooms on the second floor with a largely open concept retail/office set up on the main floor - Lift/elevator available for second floor access - Fiber optics available - Situated with 165 feet of exposure to 107 Ave and easy access between 170 Street and 178 Street - Up to 70 parking stalls on 0.68 acres - Building signage opportunities available

  • 2e étage
  • 7 700 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

- 7,700 - 15,400 sq.ft.± freestanding office/retail building for sale or for lease - Current build out consists of 10-13 large offices, kitchenette, boardroom,reception, private entrance and washrooms on the second floor with a largely open concept retail/office set up on the main floor - Lift/elevator available for second floor access - Fiber optics available - Situated with 165 feet of exposure to 107 Ave and easy access between 170 Street and 178 Street - Up to 70 parking stalls on 0.68 acres - Building signage opportunities available

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 7 700 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle 60 jours
2e étage 7 700 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
7 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
60 jours

2e étage

Taille
7 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 7 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction partielle
Disponible 60 jours

- 7,700 - 15,400 sq.ft.± freestanding office/retail building for sale or for lease - Current build out consists of 10-13 large offices, kitchenette, boardroom,reception, private entrance and washrooms on the second floor with a largely open concept retail/office set up on the main floor - Lift/elevator available for second floor access - Fiber optics available - Situated with 165 feet of exposure to 107 Ave and easy access between 170 Street and 178 Street - Up to 70 parking stalls on 0.68 acres - Building signage opportunities available

2e étage

Taille 7 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

- 7,700 - 15,400 sq.ft.± freestanding office/retail building for sale or for lease - Current build out consists of 10-13 large offices, kitchenette, boardroom,reception, private entrance and washrooms on the second floor with a largely open concept retail/office set up on the main floor - Lift/elevator available for second floor access - Fiber optics available - Situated with 165 feet of exposure to 107 Ave and easy access between 170 Street and 178 Street - Up to 70 parking stalls on 0.68 acres - Building signage opportunities available

  • ID d’inscription: 28711528

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17410 107 Ave NW, Edmonton, AB T5S 1E9

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