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1750-1824 Boul Le Corbusier 200–800 pi² d'espace disponible • Bureau • Laval, QC H7S 2K1
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Points saillants Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion unique de sous-louer un espace de bureau spacieux de 800 pieds carrés, situé au 1800 Boulevard Corbusier, #119, Laval, QC H7S 2K1. Ce mandat de sous-location offre une flexibilité exceptionnelle, avec la possibilité de louer individuellement de grands bureaux de 200 pieds carrés. Cet espace est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution rapide pour votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace de travail privé pour une petite équipe ou que vous souhaitiez louer plusieurs bureaux pour accueillir une équipe plus grande, cette offre saura répondre à vos besoins. De plus, la possibilité de location à court terme rend cette opportunité encore plus attrayante. Vous pouvez profiter de cet espace pour une durée adaptée à vos besoins spécifiques, sans vous engager à long terme. Le prix de la sous-location est à discuter, vous offrant ainsi l'opportunité de négocier un arrangement. Ne manquez pas cette chance de bénéficier d'une sous-location de 800 pieds carrés, avec la possibilité de louer individuellement de grands bureaux de 200 pieds carrés. L'emplacement stratégique à Laval, QC, offre une accessibilité optimale pour vos employés et vos clients. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle de sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 116 099 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 116 099 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1800, boulevard Corbusier, l'emplacement stratégique à Laval, au Québec, offre une accessibilité optimale pour vos employés et vos clients.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1750-1824 Boul Le Corbusier
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