Laval Bureau, Industriel à louer
Louis B. Mayer Square offre une opportunité exceptionnelle de louer des espaces industriels et de bureaux modernes dans un parc d'affaires récemment construit, situé dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Laval.
Située au 4981, rue Louis-B.-Mayer, la propriété propose une installation industrielle de haute qualité conçue pour répondre aux besoins actuels en matière d'entreposage, de logistique, de distribution et de fabrication légère. L'espace industriel disponible de 6 985 pieds carrés offre une hauteur libre de plafond de 27 pieds, un quai de chargement et un accès au sol, un stationnement extérieur abondant, des possibilités de signalisation et des configurations flexibles adaptables aux besoins opérationnels. En complément de la composante industrielle, un bureau en mezzanine de 1 395 pieds carrés au deuxième étage offre de grandes fenêtres, des espaces ouverts et une conception moderne pour les lieux de travail. Le plan d'étage adaptable permet aux entreprises de combiner bureaux, entreposage et fonctions opérationnelles sous un même toit, créant un environnement efficace pour la croissance et la productivité au sein d'un développement professionnellement géré, soutenu par la vaste expérience de Plan A Immobilier sur le marché du Grand Montréal.
Situé dans le district industriel établi de Laval, Louis B. Mayer Square offre une connectivité exceptionnelle à l’échelle de la région du Grand Montréal. À quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que du boulevard Curé-Labelle (Route 117) et du pont Viau, l'emplacement offre un accès fluide à Laval, à Montréal, à la Rive-Nord et aux principaux marchés régionaux. Les entreprises bénéficient de routes de transport efficaces pour les employés, les clients, les fournisseurs et le fret, tandis que l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau se trouve à seulement 17 minutes en voiture. L'emplacement bénéficie également d'un bassin de main-d'œuvre robuste de près de 600 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui favorise le recrutement et la croissance opérationnelle à long terme. Une infrastructure moderne, un excellent accès pour les véhicules et une forte connectivité régionale rendent la propriété idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux de distribution, à renforcer leurs chaînes d'approvisionnement ou à établir une présence corporative de premier plan.
En tant que l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Grand Montréal, Laval continue d'attirer des fabricants, des fournisseurs logistiques, des distributeurs et des entreprises de services à la recherche d'installations modernes avec un accès supérieur aux transports. Soutenu par un promoteur ayant plus de 25 ans d'expérience et 18 développements réalisés dans la région métropolitaine, Louis B. Mayer Square offre aux locataires la confiance en l'actif et en la propriété. En combinant des espaces industriels et de bureaux flexibles, une construction moderne, une main-d'œuvre accessible et une connectivité régionale exceptionnelle, cette opportunité de location positionne les entreprises pour fonctionner efficacement, s'étendre stratégiquement et prospérer dans l'un des pôles commerciaux les plus importants du Québec.
